1800 boul. René-Lévesque Ouest
Le promoteur, Groupe Pacific, propriétaire du terrain situé dans le quadrilatère délimité par le boulevard René-Lévesque, la rue Joseph-Manseau, la voie ferrée du CP et l’esplanade Ernest-Cormier, prévoit la réalisation d’un ensemble résidentiel de 400 unités de logement. Le projet inclut la restauration de l’édifice situé au 1800, boul. René-Lévesque Ouest (ancien couvent des Petites soeurs des pauvres) dans son implantation d’origine, mais requiert la démolition de ses agrandissements ultérieurs.
Le projet comprend la construction de deux tours résidentielles, l’une longeant le boulevard René-Lévesque d’une hauteur de 44m, et l’autre, longeant la rue Joseph-Manseau d’une hauteur de 60m. Un stationnement de 400 places serait construit au sous-sol des tours.
1800 boul. René-Lévesque Ouest
Adoption d’un projet de règlement en vertu de l’article 89 de la Charte de la Ville de Montréal.
L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) tiendra une consultation sur le projet de
règlement intitulé « Règlement autorisant l’implantation d’un complexe résidentiel situé en bordure sud du boulevard René-Lévesque, entre la rue Joseph-Manseau et l’esplanade Ernest-Cormier » portant notamment sur les hauteurs autorisées.
La séance d’information aura lieu le 20 février prochain en présence des représentants du
promoteur et de ceux de l’arrondissement Ville-Marie, et permettra de discuter du projet en général, de la transformation des bâtiments, de la hauteur des constructions, de leur implantation et de leur volumétrie.
La date limite d’inscription pour présentation orale ou dépôt de mémoire écrit : 6 mars 2008, à 17 h.
Les commissaires
Joshua Wolfe
Joshua Wolfe détient une maîtrise en urbanisme de l'Université de Montréal, de même qu'un baccalauréat en Science & Human Affairs de l'Université Concordia. Il a une grande expérience en préservation du patrimoine, en design urbain et en règlementation de l'environnement urbain. Il agit comme conseiller en développement durable pour les municipalités et les ONG. En 1990, il a été reçu membre de l'American Institute of Certified Planners. M. Wolfe est inclus dans le Canadian Who's Who pour ses réalisations en urbanisme et a reçu une accolade semblable en l'an 2000 lors de la publication américaine Marquis Who's Who. Il a enseigné le développement durable des villes et la participation publique à l'Université Concordia, à l'UCLA Extension Public Policy Program, l'Université McGill, ainsi qu'à l'Institut international de gestion des grandes métropoles et l’International Association for Public Participation.
Natif de Montréal, M. Wolfe a passé plus de cinq ans en Californie où il a effectué des études d'impact environnemental et préparé des plans d'urbanisme pour diverses municipalités et autres organismes publics des régions de San Francisco et de San Diego. De 1998 à 2000, il a collaboré au Policy Guide on Planning for Sustainability de l’American Planning Association. À Montréal, il a été directeur général de la Fondation Héritage Montréal, et a contribué sur une base régulière à la chronique d'architecture et d'urbanisme du journal The Gazette. Le livre Découvrir Montréal, publié par Libre Expression, a été corédigé par M. Wolfe et Cécile Grenier. De plus, il est l'auteur d'une cinquantaine d'articles, chapitres de livres et papiers scientifiques. Il a mis sur pied le Comité du patrimoine bâti juif et a fait partie du conseil d'administration de la Fondation du patrimoine religieux du Québec. Il a été un des fondateurs de la coopérative d'habitation les Tourelles, à Milton-Parc, où il a vécu pendant plus de quinze ans. Ayant déjà siégé au conseil d'administration national de la Société pour la nature et les parcs du Canada (SNAP), il est actuellement membre du conseil d'administration de SNAP-Québec.
Joshua Wolfe est commissaire ad hoc depuis 2002.
Antoine Moreau
Antoine Moreau, détient une maîtrise en sociologie de l’Université de Montréal. Il a également entrepris un doctorat en sociologie de la science et de la technologie à l’Université McGill. Dans le cadre de ses mandats, il s’est spécialisé dans l’évaluation d’impacts sociaux de projets d’infrastructure et de modification de l’environnement et dans la perception et les réactions sociales relatives aux risques technologiques et environnementaux.
Ses quelque 20 années d’expérience comme consultant l’ont amené à participer à de nombreux projets d’évaluation des impacts de lignes électriques, de barrages, d’alimentation en eau, etc. Il a notamment été responsable de l’évaluation de la perception des risques et des impacts psychosociaux de la réfection de la centrale nucléaire de Gentilly-2. Il a effectué l’analyse des communications entourant plusieurs projets et controverses. Il a également travaillé à l’analyse d’événements catastrophiques dans le cadre des commissions d’évaluation de la tempête de verglas de 1998 et des inondations du Saguenay de 1996.
Il est également actif dans le domaine du développement agroforestier. Il a animé des tables de concertation, coordonné plusieurs analyses de projets et de territoires forestiers et dirigé une enquête sur le développement de la gestion écosystémique des forêts au Canada. Il a également organisé un colloque sur la Forêt Habitée à Maniwaki.
Actif dans le milieu professionnel il a été membre du Conseil d’Administration de l’Association Québécoise pour l’Évaluation d’Impact de 1996 à 2001. Il en a assumé la présidence de 1997 à 2001. Son implication sociale l’a amené à participer au Conseil d’Administration de la coopérative d'habitation Les Tourelles, à Milton-Parc, où il a vécu pendant quinze ans.
Horaire des assemblées de consultation
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mercredi, 20 février 2008 | 19:00 | Office de consultation publique de Montréal, 1550 rue Metcalfe, 14e étage | Peel |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mardi, 11 mars 2008 | 19:00 | Office de consultation publique de Montréal, 1550 rue Metcalfe, 14e étage | Peel |
| 1.1. | Règlement autorisant l’implantation d’un complexe résidentiel situé en bordure sud du boulevard René-Lévesque, entre la rue Joseph-Manseau et l’esplanade Ernest-Cormier, Ville de Montréal | |
| 1.1.1. | Annexe A, Arrondissement Ville-Marie, 21 novembre 2007 | |
| 1.1.2. | Annexe B, Ville de Montréal, Arrondissement Ville-Marie, Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises, Division de l’urbanisme, 22 novembre 2007 |
| 2.0. | Sommaire décisionnel | |
| 2.1. | Recommandation – Ville de Montréal, Arrondissement Ville-Marie, Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises, Division de l’urbanisme, 29 novembre 2007 | |
| 2.2. | Pièces jointes – Ville de Montréal, Arrondissement Ville-Marie, Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises, Division de l’urbanisme | |
| 2.2.1. | Avis du Comité consultatif d'urbanisme – Réunion du 13 juin 2006 | |
| 2.2.2. | Avis du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme – Réunion du 31 août 2007 | |
| 2.2.3. | Avis du Conseil du patrimoine de Montréal (A07-VM-03), 20 novembre 2007 | |
| 2.3. | Intervention – Affaires corporatives, Direction du contentieux, 30 novembre 2007 | |
| 2.4. | Résolution CA07 24 0738 du Conseil d’arrondissement – Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du conseil d'arrondissement, Séance ordinaire du mardi 4 décembre 2007 | |
| 2.5. | Addenda – Arrondissement Ville-Marie, Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises, Division de l’urbanisme, 17 janvier 2008 | |
| 2.6. | Intervention Addenda - Mise en valeur du territoire et du patrimoine, Direction de la planification du développement du territoire, 9 janvier 2008 | |
| 2.7. | Règlement 9198 | |
| 2.8. | Règlement 00-222 | |
| 2.9. | Extrait du règlement 9528 | |
| 2.10. | Dépliant de l’OCPM | |
| 2.11. | Résolution CE08 0077 du Comité exécutif, 16 janvier 2008. | |
| 2.12. | Résolution CM08 0031 du Comité municipal, 28 janvier 2008 | |
| 2.13. | Commentaires préliminaires du ministère de la Culture, Communications et Condition féminine, Division du patrimoine et de la muséologie, 8 février 2008. | |
| 2.14. | Formulaires de dépôt |
|
| 2.15. | Avis public |
| 3.1. | Dossier de présentation d’architecture Le 1800 boulevard René-Lévesque Ouest 2524.001, Groupe Pacific – Menkès, Shooner, Dagenais Letourneux Architectes, 20 décembre 2007 | |
| 3.2. | Étude patrimoniale en vue de l’évaluation patrimoniale des bâtiments situés au 1800 du boulevard René-Lévesque Ouest à Montréal – Ancien asile des vieillards des Petites Sœurs des Pauvres, Volume I, Louis Brillant, architecte – 1800 René-Lévesque GP Inc., 8 mai 2006 | |
| 3.3. | Étude patrimoniale en vue de l’évaluation patrimoniale des bâtiments situés au 1800 du boulevard René-Lévesque Ouest à Montréal – Ancien asile des vieillards des Petites Sœurs des Pauvres, Volume II, Louis Brillant, architecte – 1800 René-Lévesque GP Inc., 8 mai 2006 | |
| 3.4. | Complexe résidentiel 1800 René-Lévesque Ouest – Avis sur les impacts éoliens, Le Groupe-conseil LaSalle, mandat réalisé pour Menkès Shooner Dagenais Letourneux Architectes, janvier 2008 | |
| 3.5. | Avis technique - Condos Boulevard René-Lévesque à Montréal (impacts de la circulation), CIMA, 8 février 2008 | |
| 3.5.1. | Complément à l'avis sur les impacts de circulation | |
| 3.6. | Présentation "Le 1800 boulevard René-Lévesque Ouest", Groupe Pacific, Menkès Shooner Dagenais Letourneux Architectes, 20 février 2008 |
| 8.1. | Monsieur Jean-Yves Bourdages | |
| 8.1.1 | Résumé du mémoire de M. Bourdages | |
| 8.2. | Monsieur Jean Lavigne | |
| 8.2.1. | Réponse à la commission concernant les mesures d’atténuation, 25 mars 2008 | |
| 8.3. | Mémoire de Mme Claire Adamson | |
| 8.4. | Habiter Ville-Marie | |
| 8.5. | Corporation de promotion et de développement Lincoln-Tupper | |
| 8.6. | Mémoire de l’Association Shaughnessy Village | |
| 8.7. | Mémoire de Monsieur Michel Barcelo | |
| 8.8. | Centre canadien d’architecture |
| 9.1. | Mémoire de Mme Naomi E. Holobow | |
| 9.2. | Mémoire de M. Bryan Sanctuary | |
| 9.3. | Mémoire de M. Peter Irvine | |
| 9.4. | Mémoire de Messieurs Toni Bramley et David Kendall | |
| 9.5. | Mémoire de M. Arnold Free | |
| 9.6. | Mémoire de Mme Kate Richmond Smith | |
| 9.7. | Mémoire de Monsieur Christian Hemming et Madame Rhea Kaufmann | |
| 9.8. | Mémoire de Destination Centre-Ville | |
| 9.9. | Mémoire de Madame et Monsieur Klinkert | |
| 9.10. | Mémoire de Mme Isabelle Fougnies | |
| 9.11. | Mémoire de Roger Peace | |
| 9.12. | Mémoire de la Table de concertation Centre-ville Ouest | |
| 9.13. | Mémoire de Interaction du Quartier Peter-McGill |
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