7015 boul. Gouin Est

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Consultation publique: 
7015 boul. Gouin Est
Arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Modification au plan d’urbanisme
Règlement P-03-180

Modification des limites de hauteur et de densité - secteur situé entre la limite
de l’arrondissement de Montréal-Nord et le parc Ernest-Rouleau et
entre le boulevard Gouin et la rivière des Prairies

Le projet de règlement P-03-180 modifie le plan des limites de hauteur et de densité de façon à augmenter la densité maximale à 4 et de fixer la limite de hauteur maximale à 20 étages, pour un maximum de 75 mètres. Cette modification est applicable à une aire d’affectation située entre la limite de l’arrondissement de Montréal-Nord et le parc Ernest-Rouleau, d’une part, et entre le boulevard Gouin et la rivière des Prairies, d’autre part.

Cette modification va permettre l’agrandissement d’un bâtiment résidentiel destiné aux personnes retraitées situé au 7015, boulevard Gouin Est présentement en construction. Ce projet prévoit l’ajout de huit (8) étages au bâtiment de 12 étages en construction, permettant ainsi l’ajout de 64 nouveaux logements.

Le projet de règlement doit faire l’objet d’une consultation puisque la modification visée n’est pas conforme au plan d’urbanisme.

Résolution(s) de la Ville de Montréal adoptée(s) suite au dépôt du rapport de consultation

7015 boul. Gouin Est


Le projet de règlement P-03-180 intitulé « Règlement modifiant le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (CO92 03386) » a été adopté par le conseil municipal à son assemblée du 24 novembre 2003.

À la demande du conseil municipal, l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) tiendra une consultation sur ce projet de règlement et rend accessible la documentation pertinente. 

 

Les commissaires

 

 

Horaire des assemblées de consultation

Présentation générale et auditions des mémoires

Date Heure Lieu Métro
Lundi, 26 janvier 2004 19:00 Collège Marie-Victorin – 7000, rue Marie-Victorin, local C-108
Projet
pdf 5.1. Présentation du projet
Mandat
pdf 1. Projet de règlement P-03-180 modifiant le plan d'urbanisme, plan directeur de l'arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (CO92 03386) et annexes
pdf 2. Avis public daté du 7 janvier 2004
  3. Résolutions
pdf 3.1. CM03 0934 du conseil de la Ville de Montréal adoptée lors de son assemblée du 24 novembre 2003
pdf 3.2. CE03 2259 du comité exécutif de la Ville de Montréal adoptée lors de sa séance du 29octobre 2003
pdf 3.3. CA03 11 10 0373 du conseil d'arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles–Montréal-Est adoptée lors de son assemblée du 7 octobre 2003
  4. Dossier décisionnel de la Ville de Montréal
pdf 4.1. Sommaire décisionnel
pdf 4.2. Recommandation
pdf 4.3. Note additionnelle au sommaire décisionnel
pdf 4.4. Pièces jointes au dossier
pdf 4.5. Intervention de la direction des affaires juridiques et projet de règlement
pdf 4.6. Intervention de la direction du développement urbain
Transcriptions
pdf 6. Compte rendu de la rencontre préparatoire du 16 janvier 2004
Mémoires
pdf 7.1. Mémoire déposé par M. Florent Leathead et Mme Denise Dubreuil Leathead - reçu par courriel le 4 février 2004
pdf 7.2. Mémoire de Mme Thérèse Vadboncoeur et M. Lucien Houbart
Documentation déposée par l’arrondissement
pdf 8.1. Présentation électronique du projet - Version présentée lors de la consultation publique du 26 janvier 2004 (ce document remplace celui déposé sous l'item 5.1)
pdf 8.2. Plan d'aménagement proposé du terrain du 7015, boulevard Gouin Est
pdf 8.3. Note adressée le 5 février 2004 par Mme Lise Chandonnet au président de la commission - Suivi de la consultation publique
pdf 8.4. Relevé d'arpenteur des propriétés sises sur le boulevard Gouin Est, entre le parc Ernest-Rouleau et le boulevard Langelier (vu son format, le document n'est pas reproduit et peut uniquement être consulté aux bureaux de l'OCPM)

Consultation publique sur le projet de développement résidentiel « Au fil de l'eau » : l'OCPM estime que le projet de modification au plan d'urbanisme n'est pas opportun

Communiqué de presse | Pour diffusion immédiate: 
18 mars 2004

 

Montréal, le jeudi 18 mars 2004 – L’Office de consultation publique de Montréal rend son rapport public aujourd’hui sur le projet de règlement prévoyant une modification qui permettrait de fixer une limite de 20 étages pour une hauteur maximum de 75 mètres dans l’aire visée. Ainsi il serait possible d’ajouter 8 étages aux 12 prévus à l’édifice du 7015, boulevard Gouin Est, actuellement en construction.

La commission de l’Office pour ce projet était présidée par M. Yves G. Archambault. La séance de consultation publique a eu lieu le 26 janvier. Une centaine de citoyens ont participé à cette rencontre.

À la suite de son analyse, la commission estime que le projet de modification au plan d’urbanisme n’est pas opportun. Tout d’abord, la commission considère que le projet ne semble pas respecter le thème 6 du document complémentaire au plan d’urbanisme de la Ville et suggère de clarifier cette question avant de procéder.

Par ailleurs, la commission constate l’absence de consensus et souscrit aux craintes du public quant aux nombreux impacts résultant de l’agrandissement à l’origine de la modification au plan. Il ne semble pas que l’arrondissement ait pris la pleine mesure des conséquences de cette modification.

Enfin, la commission considère que la problématique toute particulière de ce secteur où se retrouve une concentration élevée de résidences pour personnes âgées mérite une attention spéciale dans le contexte de la révision imminente du plan d’urbanisme, d’autant plus qu’il chevauche le territoire de deux arrondissements.

Rappelons que l’Office de consultation publique de Montréal a pour mission de tenir, sur tout projet désigné par le conseil municipal ou le comité exécutif, et à la demande de l’un ou de l’autre, des audiences publiques sur le territoire de la Ville de Montréal.

On peut consulter le rapport sur le site de l’Office à l’adresse suivante : www.ocpm.qc.ca

– 30 –

Jean-François Viau
Président de l’Office de consultation publique de Montréal
Tél. : (514) 872-3568
Cell. : (514) 886-1515

Information complémentaire
Consultation publique: 
7015 boul. Gouin Est
Année: 
2004
Arrondissement: 
Arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
Type: 
Immobilier commercial

Consultation publique : projet de développement résidentiel au 7015 boulevard Gouin Est

Communiqué de presse | Pour diffusion immédiate: 
15 janvier 2004

 

Montréal, 15 janvier 2004 – Première consultation publique de l’année 2004 dans l’arrondissement Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles–Montréal-Est, le 26 janvier prochain, alors que l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) débutera ses audiences sur le projet d’agrandissement d’un édifice résidentiel présentement en construction sur le boulevard Gouin. Le bâtiment résidentiel, destiné aux personnes retraitées, est situé au 7015, boulevard Gouin Est. Le nouveau projet prévoit l’ajout de huit (8) étages au bâtiment de 12 étages en construction, permettant ainsi de construire 64 logements supplémentaires. Le projet ne peut être autorisé actuellement puisque le plan d’urbanisme prescrit un maximum de 12 étages dans ce secteur.

Afin de permettre l’agrandissement demandé, le conseil municipal a adopté, à son assemblée du 24 novembre 2003, un projet de règlement visant à modifier le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement Rivière-des-Prairies – Pointe-aux-Trembles. Le projet de règlement modifie le plan des limites de hauteur et de densité de façon à augmenter la densité maximale à 4 et de fixer la limite de hauteur maximale à 20 étages, pour un maximum de 75 mètres. Cette modification s’appliquera au secteur situé entre la limite de l’arrondissement de Montréal-Nord et le parc Ernest-Rouleau, entre le boulevard Gouin et la rivière des Prairies.

UNE INVITATION
L’Office de consultation publique convie la population à l’assemblée de consultation : le lundi 26 janvier 2004, à 19 heures, au Collège Marie-Victorin, 7000, rue Marie-Victorin, Local C-108. Dans un premier temps, il y aura présentation du projet de règlement, suivie d’une période de questions; dans un deuxième temps, la commission entendra les opinions des personnes et organismes qui désirent s’exprimer sur le sujet.

On peut prendre connaissance de la documentation relative à ce projet aux heures habituelles d’ouverture :

  • au bureau de l’arrondissement Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles–Montréal-Est, 11370, rue Notre-Dame Est
  • à la Direction du greffe de la ville de Montréal, 275, rue Notre-Dame Est, rez-de-chaussée
  • à l’Office de consultation publique de Montréal, 1550, rue Metcalfe, bureau 1414 et sur son site internet : www.ocpm.qc.ca

Les bibliothèques municipales de Montréal permettent l’accès gratuit au réseau Internet.

– 30 –

Jean-François Viau
Président de l’Office de consultation publique de Montréal
Tél. : (514) 872-3568

Information complémentaire
Consultation publique: 
7015 boul. Gouin Est
Année: 
2004
Arrondissement: 
Arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
Type: 
Immobilier commercial

Questions / Commentaires

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Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
26 janvier 2012.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
9 août 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
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