Ancienne gare-hôtel Viger
La société en commandite DMC Viger Internationale souhaite créer une destination urbaine qui se veut un appui au développement touristique tout en étant un apport important pour le développement résidentiel à l'est de l'arrondissement historique du Vieux-Montréal. Ce projet permet de compléter le développement de Faubourg Québec et de créer un lieu de transition entre ce quartier neuf et le Vieux-Montréal. Le projet se réalisant en partie à l'intérieur de l'arrondissement historique du Vieux-Montréal, il est susceptible d'approbation référendaire.
Le projet prévoit la réalisation d’un ensemble mixte comprenant la mise en valeur de la gare-hôtel Viger ainsi que la conservation du mur de façade de la gare Berri. L’ensemble des immeubles rénovés et construits représentera une surface de plancher de 82 523 m2 combinant un hôtel de 227 chambres, 126 logements avec services hôteliers, 163 unités résidentielles, des espaces commerciaux
sur plusieurs niveaux et un stationnement souterrain de 1600 places. La création de deux espaces libres, accessibles au public est également prévue.
Ancienne gare-hôtel Viger
L'Office de consultation publique de Montréal (OCPM) tiendra une consultation sur deux projets de règlements qui visent à réaménager le site de l'ancienne gare-hôtel Viger dans le quadrilatère délimité par les rues Saint-Antoine Est, Saint-Christophe, Notre-Dame Est et Berri.
La mise en oeuvre du projet nécessite l'adoption d'un règlement modifiant le Plan d'urbanisme et d'un règlement sur la démolition, la transformation, la construction et l'occupation des bâtiments sur le site. Ces modifications portent notamment sur les catégories et la mixité des usages, L'affectation du sol, la hauteur et l'alignement des constructions.
La consultation publique tenue par l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM) le 23 octobre permettra de discuter du projet en général, du concept d'aménagement ainsi que de la circulation, de l'accessibilité et du stationnement. La consultation est ouverte à tous.
La date limite d'inscription pour présentation orale ou dépôt de mémoire écrit : le 16 novembre 2007.
Les commissaires
Claude Fabien
Avocat et membre du Barreau du Québec depuis 1966, Claude Fabien est professeur honoraire de la Faculté de droit de l'Université de Montréal. Il détient un baccalauréat ès arts et une licence en droit de l'Université de Montréal ainsi qu’une maîtrise en droit de l'Université McGill.
En début de carrière, il a exercé le droit comme plaideur dans le cabinet d'avocats Deschênes, DeGrandpré, Colas et associés (1966-1969). Il a ensuite fait carrière comme chercheur en informatique juridique à l’Université de Montréal (1969-1972), puis comme professeur de droit civil à l'Université de Sherbrooke (1972-1979) et à l'Université de Montréal (1979- 2008). Il a été doyen de la Faculté de droit de l’Université de Montréal de 1995 à 2000, après avoir servi comme vice-doyen et secrétaire. Il a enseigné et publié principalement dans le domaine du droit civil : contrats (mandats, contrats de services, contrats de travail), responsabilité civile, preuve, protection des majeurs inaptes et réforme du droit civil. Il est arbitre de griefs agréé par le ministre du Travail depuis 1975 et médiateur accrédité par le Barreau.
Au chapitre de son engagement auprès de la collectivité, il a œuvré dans plusieurs organismes universitaires et professionnels. Il a été président de l'Association des professeurs de droit du Québec, du Conseil canadien de la documentation juridique, de l'Association canadienne des professeurs de droit et du Conseil des doyens des facultés de droit du Canada.
M. Fabien réside à Montréal et y exerce sa profession d’avocat, principalement à titre d’arbitre de griefs. Il est commissaire ad hoc de l’OCPM depuis 2003. Il a été membre de la Commission sur la proposition de Charte montréalaise des droits et responsabilités. Il a présidé la Commission sur le projet de réaménagement du site de la gare-hôtel Viger, la Commission sur le projet de développement et de modernisation de la Maison de Radio-Canada, ainsi que la Commission sur le projet du 2-22 Ste-Catherine Est.
Jean-Claude Boisvert
Bachelier en architecture de l’Université de Montréal en 1968 et membre de l’Ordre des Architectes du Québec depuis 1973, Jean-Claude Boisvert a partagé ses activités professionnelles entre la pratique de l’architecture et de l’aménagement urbain dans les domaines public, para-public et privé.
Durant cette période, il a participé, à titre de directeur de projet et de concepteur principal, à plusieurs réalisations, dont : l’insertion de plusieurs ensembles résidentiels et multifonctionnels dans le tissu urbain de Montréal, 1985-2009; le Plan directeur d’aménagement du campus de l’Université de Montréal, 1993-95; le Plan directeur de redéveloppement du Faubourg des Récollets, 1990-93; l’aménagement des stations de train de banlieue de la ligne Montréal-Rigaud,1982-85; La Chancellerie du Canada à Belgrade en ex-Yougoslavie,1980-81; le centre olympique Claude Robillard à Montréal,1974-76.
De 1977 à 2000, il a été critique et professeur invité dans plusieurs ateliers de design architectural et urbain à la faculté de l’aménagement de l’Université de Montréal.
Commissaire (ad hoc) à l’O.C.P.M. depuis 2004, il a été vice-président de la Commission de réaménagement urbain et de développement durable du Plateau Mont-Royal, 2003-2004; membre de la Commission Jacques-Viger, 1996-2000; du comité de design de plusieurs pavillons de l’Université de Montréal,1990-2000; des comités d’évaluation de la qualité architecturale des concours d’architecture de la nouvelle Faculté de l’aménagement de l’Université de Montréal,1995; du Musée de la Civilisation et du Palais de Justice de Québec, 1981 et 1979.
Nicole Valois
¸Nicole Valois est architecte paysagiste et professeure à l’École d’architecture de paysage de l’Université de Montréal où elle enseigne la méthodologie du projet et le projet de paysage en milieu urbain. Elle possède une expertise reconnue dans les études paysagères en milieu urbain dont les visées d’application touchent l’aménagement de l’espace public, l’intégration de l’art urbain et le patrimoine. En tant qu’experte en critique de projets, elle a fait partie de nombreux jury et comités dont ceux du Conseil des Arts et des Lettres Québec, de l’Institut de design de Montréal, la Commission Jacques-Viger, le Comité consultatif d’urbanisme, et Champ Libre. Elle a également été boursière du Conseil des Arts et des Lettres du Québec à deux reprises dans le cadre de ses recherches en création sur le paysage urbain.
En tant que chercheure associée à la Chaire en paysage et environnement et à la Chaire de recherche du Canada en patrimoine bâti et comme praticienne, elle a cumulé plusieurs réalisations, dont l’étude des valeurs du campus de l’Université de Montréal, les paysages autoroutiers des entrées de Montréal (Ministère des Transports); l’insertion des objets techniques en milieux sensibles (Hydro-Québec); les paysages du mont Royal (Ville de Montréal); le plan directeur du secteur de la Place Valois (Ville de Montréal) et la reconstruction du pont Olmsted sur le mont Royal qui s’est mérité le prix d’excellence de l’AAPQ. Elle a également dirigé des recherches-créations portant sur l'intégration d'aménagement contemporain en milieu patrimonial en France dont le Jardin du tricentenaire de l'Abbaye des Prémontrés à Pont-à-Mousson et le Sentier de la marre salée à Marsal.
Horaire des assemblées de consultation
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mardi, 23 octobre 2007 | 19:00 | Hôtel Hyatt Regency, Grand Salon B au 1255, rue Jeanne-Mance | Place-des-Arts |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mercredi, 21 novembre 2007 | 19:00 | Hôtel Hyatt Regency, Grand Salon B au 1255, rue Jeanne-Mance | Place-des-Arts |
| 1.1. | Règlement modifiant le plan d’urbanisme de la ville de Montréal (04-047) | |
| 1.1.1. | Plan d’urbanisme, les limites de hauteur (carte) – Annexe 2, Ville de Montréal | |
| 1.1.2. | Plan d’urbanisme, affectation du sol (carte) – Annexe 1, Ville de Montréal | |
| 1.2. | Règlement sur la démolition, la transformation, la construction et l’occupation de bâtiments sur le site de l’ancienne gare-hôtel Viger délimité par les rues Saint-Antoine est, Saint-Christophe, Notre-Dame est et Berri | |
| 1.2.1. | Topographical survey – Annexe A (carte), Daniel Lacroix Q.S.L., 1er mars 2007 | |
| 1.2.2. | Plan d’implantation PI-01 – Annexe B, Arcop / Cardinal Hardy architectes / Viger DMC International, 15 août 2007 | |
| 1.2.3. | Plan de l’étendue de démolition – Annexe C, Arcop / Cardinal Hardy architectes / Viger DMC International, 10 août 2007 | |
| 1.3. | Dépliant – Projet de redéveloppement du site de la gare-hôtel Viger | |
| 1.4. | Avis public |
| 2.1. | Sommaire décisionnel – Arrondissement Ville-Marie, Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises, Division de l’urbanisme | |
| 2.2. | Recommandation – Arrondissement Ville-Marie, Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises, Division de l’urbanisme | |
| 2.3. | Avis du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme, réunion du 6 juillet 2007 | |
| 2.4. | Avis – Conseil du patrimoine de Montréal, 9 octobre 2007 | |
| 2.4.1. | Avis préliminaire - Conseil du patrimoine de Montréal, 17 juillet 2007 | |
| 2.5. | Procès-verbal du Comité consultatif d’urbanisme, 12 juillet 2007 | |
| 2.6. | Intervention Addenda – Mise en valeur du territoire et du patrimoine, Direction de la planification du développement du territoire | |
| 2.7. | Intervention - Infrastructures / transport et environnement, Direction des transports | |
| 2.8. | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du conseil d'arrondissement - Résolution, Séance spéciale du 24 août 2007 | |
| 2.9. | Sommaire décisionnel – Addenda, Conseil municipal, 13 septembre 2007 | |
| 2.9.1. | Intervention Addenda – Mise en valeur du territoire et du patrimoine, Direction de la planification du développement du territoire | |
| 2.9.2. | Intervention addenda – Infrastructures / transports et environnement, Direction des transports, 13 septembre 2007 | |
| 2.10. | Intervention addenda – Affaires corporatives, Direction du contentieux, 12 septembre 2007 | |
| 2.11. | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du comité exécutif, Résolution: CE07 1495, Séance ordinaire du mercredi 12 septembre 2007 | |
| 2.12. | Formulaire de dépôt des mémoires | |
| 2.13. | Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal - Résolution, Séance tenue le 17 septembre 2007 |
| 3.1. | Analyse et intégration urbaine – Projet de redéveloppement du site de la Gare Viger, Groupe Cardinal-Hardy / Arcop, 24 septembre 2007 | |
| 3.2. | Citadelle et porte de Québec – Informations et positionnement, MBrodeur Consultant Inc., novembre 2006 | |
| 3.3. | Demande de permis de transformation afin de démolir l’Annexe 700, rue St-Antoine Est lot n° 2379234 Montréal, MBrodeur Consultant Inc., octobre 2006 | |
| 3.4. | Réaménagement de l’ancienne gare Viger – Inventaire archéologique aux îlots A et B du site Faubourg Québec, Montréal (BjFj-56), Arkéos Inc., novembre 2007 | |
| 3.5. | Étude sur la végétation existante – Site de l’ancienne gare-hôtel Viger, Soverdi en collaboration avec Luc Desrosiers, ingénieur forestier, Groupe Desfor et Suzanne Bachand, architecte paysager, 22 juin 2007 | |
| 3.6. | Étude d’ensoleillement – Projet Viger, The Jerde partnership, août 2007 | |
| 3.7. | Étude d’impact sur la circulation – Projet Viger (version définitive), Tecsult, septembre 2007 | |
| 3.8. | Impact commercial du projet Viger – Rapport final, Secor-Taktik, 22 juin 2007 | |
| 3.9. | Étude sur l'environnement éolien du développement Viger Montréal, Québec, Centre des études sur le bâtiment, juin 2007 | |
| 3.10. | Étude patrimoniale des immeubles situés à l’intérieur du quadrilatère délimité par les rues Saint-Antoine, Saint-Christophe, Notre-Dame et Berri à Montréal, MBrodeur Consultant Inc., novembre 2006 | |
| 3.11. | Lettre d’opinion - Répartition révisée des masses du projet Viger : conditions éoliennes sur l'environnement, Ted Stathopoulos, Ph. D., Ing., F. ACG, F., ASCE, professeur et doyen associé à l’Université Concordia (lettre traduite de l’anglais) | |
| 3.12. | Lettre d’opinion - Project Viger Revised Massing : Wind Environmental Conditions, Ted Stathopoulos, Ph. D., Ing., F. ACG, F., ASCE, professeur et doyen associé à l’Université Concordia (version originale) | |
| 3.13. | Relevé photographique des espaces intérieurs de l’édifice Viger 700, rue Saint-Antoine, Consortium Le Groupe Arcop / Le Groupe Cardinal Hardy, Architectes, mai 2007 | |
| 3.14. | Réaménagement du site de la gare-hôtel Viger, Document de présentation de Viger DMC Inc., 2007 | |
| 3.15. | Réponse additionnelle de Viger DMC International à la question de la commission | |
| 3.16. | Lettre d'invitation envoyée aux résidents (memorandum #38), Viger DMC International Inc., 6 novembre 2007 |
| 5.1. | Projet de redéveloppement du site de la gare-hôtel Viger, Marc Breton, OCPM, septembre 2007 | |
| 5.2. | Questions de la commission adressées au promoteur DMC international Inc. en vue de la séance d’information du 24 octobre 2007 | |
| 5.3. | Compte rendu de la rencontre préparatoire avec le promoteur Viger DMC International tenue le 11 octobre 2007 | |
| 5.4. | Compte rendu de la rencontre préparatoire avec l’arrondissement Ville-Marie tenue le 19 octobre 2007 | |
| 5.5. | Lettre de la commission à Monsieur Pierre Sainte-Marie, la Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises - Arrondissement Ville-Marie, 6 novembre 2007 | |
| 5.6. | Lettre de la commission à Monsieur Éric Michaud, coordonnateur du Comité logement Centre-Sud, 30 octobre 2007 | |
| 5.7. | Lettre de la commission à Monsieur Pierre Sainte-Marie, Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises - Arrondissement Ville-Marie, 30 octobre 2007 | |
| 5.8. | Lettre de la commission à Madame Marie Lessard, présidente du Conseil du patrimoine de Montréal, 30 octobre 2007 | |
| 5.9. | Compte rendu – Visite de la maquette du projet, 6 décembre 2007. |
Voir cartable 2
| 7.1. | Transcription – Projet de redéveloppement du site de la gare-hôtel Viger – Première partie (volume 1), Séance tenue le 23 octobre 2007 | |
| 7.2. | Transcription – Projet de redéveloppement du site de la gare-hôtel Viger – Première partie (volume 2), Séance tenue le 24 octobre 2007 | |
| 7.3. | Transcription de la séance tenue le 21 novembre à 19 h (deuxième partie, volume I) | |
| 7.4. | Transcription de la séance tenue le 22 novembre à 19 h (deuxième partie, volume 2) |
| 8.1. | Madame Jocelyne Pelletier | |
| 8.1.1. | Crédits - Résidents de la Chancellerie du Vieux-Montréal | |
| 8.2. | Syndicat des copropriétaires du 511 à 651 Saint-Christophe | |
| 8.3. | Monsieur Bernard Tremblay | |
| 8.4. | Mémoire de Québec solidaire – Sainte-Marie-Saint-Jacques | |
| 8.5. | Mémoire Habiter Ville-Marie | |
| 8.5.1. | Sommaire - Mémoire Habiter Ville-Marie | |
| 8.5.2. | Lettre d'appui du Réseau d'aide aux personnes seules et itinérantes de Montréal Inc. (RAPSIM) | |
| 8.6. | Mémoire de la Coopérative Val-Perché | |
| 8.7. | Mémoire de Julie Duchêne | |
| 8.8. | Mémoire de Gabriel Clairet | |
| 8.8.1. | Addenda au mémoire soumis à l'Office de consultation publique par Gabriel Clairet, le 23 novembre 2007 | |
| 8.8.2. | Addenda, le 20 novembre 2007, au mémoire soumis à l'Office de consultation publique de Montréal par Gabriel Clairet | |
| 8.9. | Résidants du Bourg du Vieux-Montréal | |
| 8.10. | Mémoire de Héritage Montréal | |
| 8.11. | Mémoire de Monsieur Jocelyn Le Hin | |
| 8.12. | Mémoire de l’Atelier du patrimoine urbain de Montréal, 21 novembre 2007 |
| 9.1. | Mémoire de Monsieur Daniel Aubé | |
| 9.2. | Mémoire de Madame Jeanne Dionne | |
| 9.3. | Mémoire de Messieurs François Gougeon et Louis Damphousse | |
| 9.4. | Mémoire de Madame Marie-Claire Dumas et Monsieur Luc Dupuy | |
| 9.5. | Mémoire déposé par le Syndicat des copropriétaires du 334 au 348 Saint-Hubert - Copropriété des maisons de ville situées au sud-est du projet Viger | |
| 9.6. | Mémoire de Madame Esther Roux-Parent | |
| 9.7. | Mémoire de Mme et M. Musy | |
| 9.8. | Mémoire de Mme Papineau | |
| 9.9. | Copropriétaires Condos Faubourg du Glacis | |
| 9.10. | Mémoire d’Yves Morin et David Hurley | |
| 9.11. | Mémoire de Tourisme Montréal | |
| 9.12. | Mémoire du Rassemblement des propriétaires du 801 rue de la Commune Est | |
| 9.13. | Mémoire du Comité sur les grands projets et l’aménagement du territoire (GPAT) | |
| 9.14. | Avis de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain dans le cadre de la consultation portant sur le projet de réaménagement de l’ancienne gare-hôtel Viger, 21 novembre 2007 | |
| 9.15. | Mémoire de la Société de développement commercial du Vieux-Montréal, 16 novembre 2007 |
Il n'y a pas d'image dans cette galerie.









Commentaires récents
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 3 semaines 1 jour
il y a 4 semaines 2 jours
il y a 7 semaines 5 jours