Centre 7400

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Consultation publique: 
Centre 7400
Arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

La propriété visée par le projet est l'ancien Institut des sourds-muets, située au 7400, boulevard Saint-Laurent entre les rues Faillon et de Castelneau Ouest, dans l'arrondissement Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension. Les groupes immobiliers Thibault Messier Savard et Développements McGill ont été autorisés par les propriétaires actuels, la communauté religieuse des Clercs de Saint-Viateur à faire les démarches auprès de l'arrondissement en vue de concevoir un projet résidentiel.

Le concept d'aménagement propose la création de 302 logements répartis en quatre bâtiments : le bâtiment principal d'origine et trois nouvelles constructions. Le projet entraînerait la démilition de plusieurs annexes et la préservation du bâtiment principal d'intérêt patrimonial. Le site comprendrait également un stationnement de 300 cases entièrement souterrain et 70% d'espaces verts. L'offre résidentielle se répartirait en 28% de studios et unités d'une chambre, 49% d'unités de 1 1/2, 2 et 2 1/2 chambres et 24% d'unités de 3 ou 4 chambres.

Les constructions proposées sur l'ensemble du projet auraient une hauteur de 4 à 6 étages, le parti pris architectural étant de maintenir la prédominance du bâtiment principal d'origine.

Centre 7400


Le conseil municipal a adopté, lors de son assemblée du 25 octobre 2010, le projet de règlement P 10-026 intitulé « Règlements autorisant la  transformation à des fins résidentielles de l’Institut des sourds-muets» ainsi que le projet  de règlement P-04-047-95 « Règlement modifiant le Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal ».

L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) tiendra une consultation sur ces projets de règlements et rend accessible la documentation pertinente.

Le projet de règlement P-10-026 prévoit des dérogations au Règlement d’urbanisme de l’arrondissement Villeray – Saint-Michel – Parc-Extension (01-283) notamment en ce qui a trait aux usages prescrits, au taux d’implantation, à la densité, à l’implantation, à la hauteurs en mètres, et à la hauteur des étages. Le règlement comprend aussi des  dispositions sur les saillies, le stationnement, la démolition et les critères d’aménagement. Ce règlement n’est pas susceptible d’approbation référendaire.

La date limite pour inscrire une intervention verbale ou un dépôt de mémoire est le 3 décembre 2010.

 

Les commissaires

Hélène Laperrière

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Hélène Laperrière est titulaire d'un baccalauréat en géographie-sciences économiques de l'Université Laval, d'une maîtrise en urbanisme de l'Université de Montréal, d'un doctorat en aménagement de l'Université de Montréal, et a été doublement boursière postdoctorale (INRS-Urbanisation et CRSH).

Spécialisée en études urbaines, en planification stratégique et en valorisation patrimoniale, Hélène Laperrière exerce l’urbanisme en pratique privée, tout en dirigeant le Groupe Culture et Ville qu’elle a fondé en 1998. Depuis 2009, elle effectue des séjours en Chine où elle enseigne l’urbanisme et la mise en valeur du patrimoine social et bâti.

De 2000 à 2003, elle a participé au projet de la Bibliothèque Nationale du Québec, d’abord comme membre du jury d’architecture, puis comme membre du comité de construction. De 1999 à 2009, elle a siégé en tant que vice-présidente au conseil d’administration du Montréal, Arts Interculturels (MAI). De 2005 à 2008, elle a été membre du Comité éditorial d’Urbanité, la revue de l’Ordre des Urbanistes du Québec. Elle est l’auteure de guides historiques et patrimoniaux des régions du Québec.

Madame Laperrière est membre de l’Ordre des urbanistes du Québec et de l’Institut canadien des urbanistes depuis 1982. Elle a également été membre de l’Association canadienne de l’immeuble, de l’Association de l’immeuble du Québec et de la Chambre d’immeuble de Montréal de 1984 à 1985. De 1990 à 1996, elle a agi comme secrétaire de l’Association des étudiants du doctorat en aménagement de l’Université de Montréal.

Elle a aussi présidé le comité d’administration du CIRQ (Centre d'Intervention et de Revitalisation des Quartiers, devenu Convercité). En 1997, elle a été la conceptrice et la responsable scientifique du site Internet de Quartiers Culturels du Monde.
 

Arlindo Vieira

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Arlindo Vieira est diplômé de la faculté de sciences politiques et de droit de l’UQAM et titulaire d’un diplôme de deuxième cycle de la faculté de droit de l’Université de Montréal.

Outre les années accumulées comme avocat de pratique privée, Arlindo Vieira possède une vaste expérience dans divers milieux gouvernementaux. Il y a exercé, à différentes époques, la fonction de directeur d’un cabinet ministériel, de président du Conseil des relations interculturelles (C.R.I.) et de juge administratif à la Régie des alcools, des courses et des jeux.

Alors qu’il assumait les fonctions de président du C.R.I., Arlindo Vieira a eu l’occasion d’agir à titre de médiateur et de diriger plusieurs consultations sur des enjeux reliés aux relations interculturelles et à la gestion de la diversité dans la société québécoise et dans l’agglomération montréalaise.

Arlindo Vieira a également à son crédit une expérience de consultation publique dans le domaine du patrimoine à titre de membre du Groupe conseil sur la politique du patrimoine culturel du Québec.

Arlindo Vieira est aussi reconnu par son engagement social ayant œuvré dans multiples comités et organismes communautaires. La Ligue des droits et libertés, le Centre Multiethnique Saint Louis, la Caisse Populaire des Portugais, le Centre sociocommunautaire de Montréal, le Centre Justice et Foi, le Comité des communautés culturelles du Barreau du Québec et la Fondation de la Tolérance sont quelques uns des organismes où il siège ou qui ont bénéficié de son leadership et de son engagement au fil des ans.

Il a été nommé commissaire ad hoc de l’OCPM en avril 2008.
 

Nicole Brodeur

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Nicole Brodeur est détentrice d’un Baccalauréat ès arts et a obtenu une maîtrise en linguistique de l’Université de Paris-X-Nanterre. L’essentiel de sa carrière s’est déroulé dans l’administration publique où elle a occupé de très nombreux postes de direction.

Après avoir enseigné au Cégep Édouard-Montpetit, elle occupera différents postes de cadre jusqu’à celui de Directrice générale du Cégep Lionel-Groulx de Sainte-Thérèse.  Son parcours la conduira par la suite au Ministère de l’éducation où elle prendra charge de la Direction générale de l’enseignement collégial. Plus tard, elle se joindra au ministère du Conseil exécutif comme secrétaire générale associée au Secrétariat à la condition féminine.

Elle travaillera une dizaine d’année au ministère des Relations avec les Citoyens et de l’Immigration, d’abord comme sous-ministre associée et ensuite comme sous-ministre en titre. Elle contribuera d’ailleurs très activement à la mise en place de ce nouveau ministère qui succédait alors au ministère de l’Immigration et des Communautés culturelles.  Elle a occupé le poste de secrétaire générale associée, au Secrétariat à la réforme administrative, pour ensuite agir comme présidente-directrice générale du Centre de référence des directeurs généraux et des cadres du réseau de la santé et des services sociaux.

Au fil des ans, elle occupera  des fonctions au sein de nombreux conseils d’administration notamment à la Régie des rentes du Québec, à l’École nationale d’administration publique, au Conseil des universités du Québec et au Collège Regina Assumpta.  Elle est aujourd’hui  consultante.

Elle a été nommée commissaire ad-hoc de l’OCPM en février 2009.

 

 

 

Horaire des assemblées de consultation

Présentation générale et période de questions

Date Heure Lieu Métro
Lundi, 15 novembre 2010 19:00 Église Orthodoxe Saint-Nicholas - 80 rue de Castelnau Est De Castelnau

Auditions des mémoires des personnes et organismes qui désirent s'exprimer

Date Heure Lieu Métro
Mercredi, 8 décembre 2010 19:00 Église Orthodoxe Saint-Nicholas - 80 rue de Castelnau Est De Castelnau
Jeudi, 9 décembre 2010 19:00 Église Orthodoxe Saint-Nicholas - 80 rue de Castelnau Est De Castelnau
Jeudi, 16 décembre 2010 19:00 Église Orthodoxe Saint-Nicholas - 80 rue de Castelnau Est De Castelnau
Procédure et objet du mandat
  1.1 Projet de règlement visant notamment à autoriser l’usage résidentiel et une hauteur de bâtiment de quatre à six étages, pour la propriété située au 7400 boulevard Saint-Laurent, anciennement l’Institution des sourds-muets
pdf 1.1.1 Sommaire décisionnel
pdf 1.1.1.1 Carte 1 : Parties du bâtiment – Site d’étude
pdf 1.1.1.2 Énoncé d’intérêt patrimonial – Site de l’ancienne Institution des sourds-muets
pdf 1.1.1.3 Orientations – Site de l’ancienne Institution des sourds-muets
pdf 1.1.1.4 Bâtiments proposés – Plans du projet
pdf 1.1.2 Règlement P-10-026
pdf 1.1.2.1 Annexe A – Territoire d’application
pdf 1.1.2.2 Annexe B – Périmètre d’implantation
pdf 1.1.3 Intervention – Développement et des opérations – Culture et Patrimoine
pdf 1.1.4 Intervention – Développement et des opérations – Direction du développement économique et urbain
pdf 1.1.4.1 Avis du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme – Avis donné lors de la réunion du 28 mai 2010
pdf 1.1.4.2 Avis du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme – Avis donné lors de la réunion du 3 septembre 2010
pdf 1.1.5 Intervention – Développement et des opérations – Direction des transports
pdf 1.1.6 Intervention – Affaires juridiques et évaluation foncière, Direction principale
pdf 1.1.7 Avis du Conseil du Patrimoine de Montréal
pdf 1.1.8 Pieces jointes – Addenda
pdf 1.1.8.1 Lettre des promoteurs à la Direction de l’Habitation – 8 octobre 2010
pdf 1.1.8.2 Développement et des opérations – Direction de l’Habitation
pdf 1.1.9 Recommandation
  1.1.10 Résolutions
pdf 1.1.10.1 1.1.10.1. Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du conseil d’arrondissement – séance ordinaire du mardi 5 octobre 2010 – résolution CA10 14 0321
pdf 1.1.10.2 1.1.10.2. Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du comité exécutif – séance ordinaire du mercredi 13 octobre 2010 – résolution CE10 1631
pdf 1.1.10.3 Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du 25 octobre 2010 – séance tenue le 26 octobre 2010 – résolution CM10 0804
  1.2 Projet de règlement modifiant le Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047) visant l’affection du sol, la densité et le patrimoine bâti pour la propriété située au 7400 boulevard Saint-Laurent
pdf 1.2.1 Sommaire décisionnel
pdf 1.2.2 Règlement P-04-047-95
pdf 1.2.2.1 Annexe A – Carte 2.6.1 « Le patrimoine bâti »
pdf 1.2.2.2 Annexe B – Carte 3.1.1 « L’affectation du sol »
pdf 1.2.2.3 Annexe C – Carte 3.1.2 « La densité de construction »
pdf 1.2.2.4 Annexe D – « La densité de construction »
pdf 1.2.3 Intervention – Développement et des opérations – Direction du développement économique et urbain
pdf 1.2.4 Intervention – Développement et des opérations – Directions des transports
pdf 1.2.5 Intervention – Développement et des opérations – Culture et patrimoine
pdf 1.2.6 Intervention – Affaires juridiques et évaluation foncière – Direction principale
pdf 1.2.7 Recommandation
  1.2.8 Résolutions
pdf 1.2.8.1 Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du conseil d’arrondissement – Séance ordinaire du mardi 5 octobre 2010 – Résolution CA10 14 0320
pdf 1.2.8.2 Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du comité exécutif – Séance ordinaire du mercredi 13 octobre 2010 – Résolution CE10 1630
pdf 1.2.8.3 Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du 25 octobre 2010 – séance tenue le 26 octobre 2010 – Résolution CM10 0803
 

 

Démarche de consultation
pdf 2.1 Avis public
pdf 2.2 Dépliant
pdf 2.3 Inscription et mémoire - formulaire (version anglaise)
Documentation déposée par le promoteur
pdf 3.1 Reconversion Institution des Sourds-Muets – version finale – 16 juillet 2010
pdf 3.1.1 Annexe 1 : Lettres des Clercs de Saint-Viateur
pdf 3.1.2 Annexe 2 : Énoncé d’intérêt patrimonial, site de l’ancienne Institution des Sourds-Muets
pdf 3.1.3 Annexe 3 : Analyse des différentes Politiques, Stratégies et Plan d’action municipaux
pdf 3.1.4 Annexe 4 : Étude d’ensoleillement
pdf 3.1.5 Annexe 5 : Note technique sur la capacité des infrastructures
pdf 3.1.6 Annexe 6 : Note sur l’organisation juridique du projet
pdf 3.2 Avis technique : Le parti architectural et urbain et autres facteurs ayant menées à la décision de démolir les ailes et ajouts au corps principal du bâtiment.
pdf 3.3 Recherche patrimoniale préalable – septembre 2009
pdf 3.3.1 Annexe 1 : Plans de propriété
pdf 3.3.2 Annexe 2 : Plans urbains
pdf 3.3.3 Annexe 3 : Photos anciennes
pdf 3.3.4 Annexe 4 : Photos actuelles
pdf 3.3.5 Annexe 5 : Dessins architecturaux
pdf 3.4 Analyse des valeurs patrimoniales – juillet 2010
pdf 3.5 Synthèse des valeurs patrimoniales – août 2010
pdf 3.6 Caractérisation environnementale – novembre 2009
pdf 3.7 Étude qualitative des arbres, des impacts du projet sur la ressource arbre et mesures de préservation – Mars 2010 – précédé d’un amendement daté de juin 2010
pdf 3.8 Avis technique, qualification des impacts locaux sur les déplacements – juin 2010
pdf 3.9 Fiche sur les créneaux disponibles – Intersection de Castelneau/Clark
pdf 3.10 Présentation faite par le promoteur lors de la séance d’information du 15 novembre 2010
pdf 3.11 Rectifications suite aux séances d’audition des opinions – 20 décembre 2010
Documentation déposée par la commission
pdf 4.1 Compte rendu de la rencontre préparatoire du 11 novembre 2010 avec les représentants de l’arrondissement Villeray – Saint-Michel – Parc-Extension
pdf 4.2 Compte rendu de la rencontre préparatoire du 12 novembre 2010 avec les représentants du promoteur
pdf 4.3 Questions complémentaires de la commission à la Ville de Montréal – 30 novembre 2010
pdf 4.3.1 Réponses de la Direction de l’habitation de la Ville de Montréal – 5 décembre 2010
pdf 4.4 Questions complémentaires de la commission à la direction du Centre 7400 – 2 décembre 2010
pdf 4.4.1 Réponses de la direction du Centre 7400 – 2 décembre 2010
pdf 4.5 Collectif de la communauté sourde pour le maintien du Centre 7400– 10 décembre 2010
pdf 4.5.1 Réponse de l’Office de consultation publique de Montréal – 14 décembre 2010
pdf 4.5.2 Réplique du Collectif de la communauté sourde pour le maintien du Centre 7400 à la réponse de l’OCPM – 15 décembre 2010
pdf 4.5.3 Réplique de l’Association des locataires de Villeray à la réponse de l’OCPM – 15 décembre 2010
pdf 4.5.4 Réponse de l’Office de consultation publique de Montréal à la réplique du Collectif de la communauté sourde pour le maintien du Centre 7400 – 16 décembre 2010
pdf 4.5.5 Réponse de l’Office de consultation publique de Montréal à la réplique de l’Association des locataires de Villeray – 16 décembre 2010
Documentation déposée par la Ville de Montréal et l’arrondissement
pdf 5.1 Présentation faite par l’arrondissement lors de la séance d’information du 15 novembre 2010
pdf 5.2 Logements sociaux réalisés entre 2002 et le 30 septembre 2010
pdf 5.3 Contribution financière pour le soutien au développement de projet de logements sociaux et communautaires – méthode de calcul, Direction de l’Habitation, Ville de Montréal
Transcriptions
pdf 6.1 Transcription de la séance d’information du 15 novembre 2010
pdf 6.2 Transcription de la séance d’audition du 9 décembre 2010
pdf 6.3 Transcription de la séance d’audition du 8 décembre 2010
pdf 6.4 Transcription de la séance d’audition du 16 décembre 2010
Mémoires avec présentation orale
pdf 7.1 Mémoire avec présentation orale
pdf 7.1.1 Séance du jeudi 9 décembre 2010
pdf 7.1.1.1 Collège d’Études Ostéopathiques
pdf 7.1.1.2 Mme Isabelle Turcotte
pdf 7.1.1.3 M. Robert Cloutier
pdf 7.1.1.3.1 Document déposé
pdf 7.1.2 Séance du jeudi 16 décembre 2010
pdf 7.1.2.1 Mme Lucie Brault
pdf 7.1.2.2 Mme Roxanne Fafard, M. Étienne Lyrette et M. Benoît Tessier
pdf 7.1.2.3 Association des consommateur pour la qualité dans la construction (ACQC)
pdf 7.1.2.4 GRT Bâtir son quartier
pdf 7.1.2.5 Syndicat de copropriété Les Jardins du Parc Jarry Phase 3 B
pdf 7.1.2.6 Table sur le logement social Villeray
pdf 7.1.2.7 Mme Geneviève Beaudet et M.Blaise Rémillard
Présentations orales sans dépôt de mémoire
pdf 7.2 Présentations orales sans dépôt de mémoire
pdf 7.2.1 Séance du jeudi 9 décembre 2010
pdf 7.2.1.1 Regroupement pour le développement de Villeray (voir transcription en 6.2)
Mémoires sans présentation orale
pdf 7.3 Mémoire sans présentation orale
pdf 7.3.1 Coalition des amis du 7400 St-Laurent
pdf 7.3.2 Association des locataires de Villeray
pdf 7.3.3 Comité d’action de Parc-Extension
pdf 7.3.4 FRAPRU
pdf 7.3.5 Fédération des coopératives d’habitation intermunicipale du Montréal métropolitain
pdf 7.3.6 Centre des femmes d’ici et d’ailleurs
pdf 7.3.7 Mme Sophie Turcotte
pdf 7.3.8 Fédération des OSBL d’habitation de Montréal (FOHM)
pdf 7.3.9 Association locale d’arrondissement de Projet Montréal dans Villeray-St-Michel-Parc-Extension
pdf 7.3.10 ACEF du Nord de Montréal
pdf 7.3.11 M. Patrick Burle
pdf 7.3.12 ACTAV – Association des commerçants et travailleurs autonomes de Villeray
pdf 7.3.13 CDEC Centre Nord
pdf 7.3.14 Groupe CDH (Conseil en développement de l’habitation)
pdf 7.3.15 Conseil communautaire solidarité Villeray
Prise de position
pdf 7.4 Prise de position
pdf 7.4.1 M. Alain Cuerrier
pdf 7.4.2 M. Guillaume Poitras
pdf 7.4.3 M. Vincent Coraini
pdf 7.4.4 M. Mario S.
pdf 7.4.4.1 Document annexé
pdf 7.4.5 Centre des femmes d’ici et d’ailleurs
pdf 7.4.6 FRAPRU
pdf 7.4.7 CAPE (Comité d’action de Parc Extension)
pdf 7.4.8 M. Charles Rainville
pdf 7.4.9 Mme Mélissa Leblanc
pdf 7.4.10 Conseil Communautaire Solidarités Villeray

Consultation publique sur un projet de revonversion de l'ancien institut des sourds-muets boulevard Saint-Laurent

Communiqué de presse | Pour diffusion immédiate: 
29 octobre 2010

Montréal le 29 octobre 2010 – L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) annonce aujourd’hui le début du processus de consultation sur un projet de reconversion de l’ancien Institut des sourds-muets  situé sur le boulevard Saint-Laurent dans l’arrondissement Villeray – Saint-Michel – Parc-Extension

Le complexe visé se situe à  l’intersection  du boulevard Saint-Laurent et de la rue de Castelnau. Il est projeté d’y aménager 302 logements  qui seront vendus en co-propriété. Pour ce faire, le bâtiment principal sera protégé mais les annexes seront  détruites pour permettre de bâtir des unités.  Il est prévu que le quart des unités comprendront trois ou quatre chambres à coucher et que 40%  des logements se vendront moins de 250,000$. Le projet inclut aussi la construction d’un stationnement souterrain de 300 places. Des modifications au plan d’urbanisme et au règlement d’urbanisme de l’arrondissement sont nécessaires pour rendre possible ce projet.

Ces modifications nécessitent  donc une consultation publique et le conseil municipal a mandaté l’Office de consultation publique de Montréal pour la tenir.  L’exercice se tiendra en deux temps. En premier lieu, la commission désignée par l’Office tiendra une séance d’information à l’occasion de laquelle le promoteur présentera son projet. Les responsables de l’arrondissement feront , quant à eux, état du projet de règlement qui pourrait rendre le projet possible. Cette rencontre se tiendra le lundi 15 novembre à 19 h.  à l’Église Saint-Nicholas située au 80 rue de Castelnau Est À cette occasion, les citoyens sont invités à soulever toutes les questions qu’ils souhaitent sur le projet et ses conséquences.

Dans un deuxième temps, les citoyens  seront invités à présenter leur opinion sur le projet par écrit ou verbalement. Cette deuxième rencontre se tiendra, le mercredi 8 décembre au même endroit, toujours à 19h.  On doit s’inscrire auprès de l’OCPM au plus tard le 3 décembre pour présenter une opinion à cette séance.

Toute l’information disponible sur ce projet peut se trouver aux bureaux de l’Office au 1550 rue Metcalfe bureau 1414 et à la Direction du greffe à l’Hôtel de Ville au 275 rue Notre-Dame Est . Cette documentation est aussi disponible sur le site internet de l’Office au www.ocpm.qc.ca . Pour toute information contacter le 514 872-8510.

-    30 –

Luc Doray           
 514 872-3568    
 514 977-8365 ( cell.)
 

Information complémentaire
Consultation publique: 
Centre 7400
Année: 
2010
Arrondissement: 
Arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Type: 
Immobilier commercial

L'ancienne Institution des Sourds-Muets : une reconversion encadrée par un accord de développement

Communiqué de presse | Pour diffusion immédiate: 
8 mars 2011

Montréal le 8 mars 2011 – C’est aujourd’hui que l’Office de consultation publique de Montréal rend disponible le rapport de la consultation tenue à la fin de l’an dernier sur le projet de reconversion du Centre 7400, l’ancienne Institution des Sourds-Muets dans l’arrondissement Villeray – Saint-Michel – Parc-Extension. Près de 300 citoyens ont participé à cet exercice d’examen public.

Rappelons que le complexe visé se situe à l’intersection du boulevard Saint-Laurent et de la rue De Castelnau. Il est projeté d’y aménager 302 logements qui seront vendus en copropriété. Pour ce faire, le bâtiment principal sera protégé mais les annexes seront détruites pour permettre de bâtir des unités. Il est prévu que le quart des unités comprendront trois ou quatre chambres à coucher et que 40 % des logements se vendront moins de 250,000 $. Le projet inclut aussi la construction d’un stationnement souterrain de 300 places. Des modifications au plan d’urbanisme et au règlement d’urbanisme de l’arrondissement sont nécessaires pour rendre possible ce projet.

La consultation a permis à la commission d’entendre une grande diversité de points de vue sur le principe de cette reconversion et sur le projet du promoteur. La commission est consciente que la vocation institutionnelle du Centre 7400 a marqué sa présence dans Villeray et témoigné de son rayonnement et de son appartenance dans le milieu. Il ne fait pas de doute que la disparition de cette vocation constitue une perte pour une partie de la collectivité. La commission aurait souhaité, à l’instar des intervenants qui se sont exprimés en ce sens, que le site conserve un usage institutionnel, de manière à préserver la vocation sociale et sociocommunautaire de l’endroit. Toutefois, l’absence d’intérêt de la part d’institutions publiques ou encore de la part de la Ville de Montréal face à l’édifice fait en sorte que la commission considère logique et acceptable la nouvelle vocation résidentielle et la vente à des intérêts privés pourvu que le projet soit bonifié.

Ceci étant établi, le projet poursuit la densification du secteur déjà entreprise avec la construction des ensembles immobiliers de la rue Faillon. De l’avis général, le projet contribuera de façon significative à l’amélioration du cadre de vie du secteur et à la vitalité des commerces et services des environs. A l’instar de ceux qui se sont exprimés sur ces questions et en réponse aux préoccupations du comité exécutif, la commission a salué la qualité des choix architecturaux et des aménagements paysagers proposés par le promoteur. Le nouvel ensemble immobilier rehaussera l’attractivité du secteur tout en conservant et en mettant en valeur le patrimoine bâti.

Plusieurs questions méritent cependant d’être revisitées. Il en est ainsi, par exemple, de l’absence de logement social sur le site et de la compensation financière jugée insuffisante pour en construire hors-site ainsi que de la difficulté d’établir clairement la part de logements abordables destinés aux familles, laissant percevoir un déficit communautaire difficilement acceptable.

Cette question et d’autres militent en faveur de l’utilité d’un accord de développement entre la ville et le promoteur qui couvrirait un certain nombre de sujets, notamment la commémoration du site comme lieu emblématique de la communauté sourde du Québec.

Toute l’information disponible sur ce projet peut se trouver aux bureaux de l’Office au 1550, rue Metcalfe, bureau 1414 et à la Direction du greffe à l’Hôtel de Ville au 275, rue Notre-Dame Est. Cette documentation est aussi disponible sur le site internet de l’Office au www.ocpm.qc.ca. Pour toute information composez le 514 872-8510.

– 30 –

Luc Doray
514 872-3568
514 977-8365 (cell.)

Information complémentaire
Consultation publique: 
Centre 7400
Année: 
2011
Arrondissement: 
Arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie
Type: 
Immobilier commercial

Questions / Commentaires

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Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
26 janvier 2012.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
9 août 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
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