Coopérative d'habitation Main dans la Main

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Arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve

Modification au plan d’urbanisme
Règlement n° 02-158

Remplacement de l’affectation « industrie » par l’affectation « habitation »
Angle Nord-Est des rues de Rouen et Théodore

Le projet de règlement n° 02-158 modifie le plan d’urbanisme de l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve en remplaçant l’affectation « Industrie » du lot 1879611 par l’affectation « Habitation ».

Cette modification est proposée à la demande du Groupe de ressources techniques « Bâtir son quartier » au nom de la coopérative d’habitation « Main dans la Main » qui souhaite construire un bâtiment résidentiel à des fins de coopérative d’habitation sur le lot 1 879 611 situé à l’angle nord-est des rues de Rouen et Théodore de l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve.

Le projet de règlement doit faire l’objet d’une consultation car l’usage résidentiel proposé n’est pas conforme au plan d’urbanisme de l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve. L’emplacement visé est situé dans un secteur dont l’affectation est « Industrie » et le projet de règlement remplace cette affectation par « Habitation ». 

Résolution(s) de la Ville de Montréal adoptée(s) suite au dépôt du rapport de consultation
Entrée en vigueur du règlement

Coopérative d'habitation Main dans la Main


Le conseil de la Ville de Montréal a adopté à sa séance du 19 août 2002, le projet de règlement 02-158 intitulé « Règlement modifiant le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve ».

À la demande du conseil de la ville de Montréal, l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) tiendra une consultation publique sur ce projet de règlement et rend accessible la documentation concernant le projet de règlement. 

 

Les commissaires

 

 

Horaire des assemblées de consultation

Présentation générale et auditions des mémoires

Date Heure Lieu Métro
Mardi, 29 octobre 2002 19:00 CCSE Maisonneuve – 4375, rue Ontario Est Pie-IX
Mandat
pdf 1. Projet de règlement 02-158 intitulé « Règlement modifiant le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve »
pdf 2. Avis public daté du 9 octobre 2002
  3. Résolutions
pdf 3.1. CM02-0671 du conseil de la Ville de Montréal adoptée lors de son assemblée du 20 août 2002
pdf 3.2. CE02 1386 du comité exécutif de la Ville de Montréal adoptée lors de sa séance du 7août 2002
pdf 3.3. CA02 270145 du conseil d’arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve adoptée lors de son assemblée du 2 juillet 2002
pdf 4. Sommaire décisionnel :
pdf 4.1. Recommandation
pdf 4.2. Intervention du contentieux
pdf 4.2.1. Règlement modifiant le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
pdf 4.3. Intervention - Développement économique et urbain
pdf 4.4. Note additionnelle au sommaire décisionnel - Avis du Comité consultatif d’urbanisme
pdf 5. Position de la Direction de l’habitation au sujet d’une modification au plan d’urbanisme - règlement n° 02-158
pdf 6. Présentation de Solidarité 5000 logements
pdf 7. Photos de l’immeuble du 4821, de Rouen
pdf 8. Illustrations de la situation avant et après la modification proposée au plan d’urbanisme
  9. Évaluations architecturales
pdf 9.1. Avis d’un professionnel externe (M. Christian Thiffault)
pdf 9.2. Avis interne (M. Claude Picotte)
pdf 10. Fiche technique - Coopérative d’habitation Main dans la Main – 4281, rue de Rouen, angle Théodore
  11. Plans de l’immeuble projeté
pdf 11.1. Perspective de l’immeuble
pdf 11.2. Plan de l’étage type
pdf 11.3. Plan d’implantation
Documentation additionnelle
pdf 12. Compte-rendu d’une rencontre préparatoire tenue le 23 octobre 2002
pdf 13. Présentation électronique du projet
pdf 14. Rectifications à apporter au contenu de la présentation faite lors de la consultation du 29 octobre 2002 - courriel du 4 novembre 2002
pdf 15. Bâtiment industriel coin Rouen et Théodore - Note de service datée du 30 octobre 2002 de M. Renaud Fortin, commissaire au développement économique
pdf 16. Caractérisation environnementale préliminaire 4821, rue de Rouen, Montréal (Québec) » - Rapport no S-10628 préparé par la firme Quéformat Ltée
pdf 17. Consultation publique sur une modification au plan d'urbanisme - Document déposé par M. André Bernard, citoyen, lors de l'assemblée de consultation publique du 29 octobre 2002
pdf 18. Extraits du plan et du règlement d'urbanisme

L’OCPM rend public le rapport de consultation relatif au changement d’affectation d’un terrain industriel dans Hochelaga-Maisonneuve

Communiqué de presse | Pour diffusion immédiate: 
4 décembre 2002

 

Montréal, 4 décembre 2002 – Monsieur Jean-François Viau, président de l’Office de consultation publique de Montréal, rend public aujourd’hui le rapport d’une consultation publique tenue par l’OCPM le 29 octobre dernier. Confié au commissaire Jean Paré, ce mandat de consultation avait pour objet un changement au plan d’urbanisme de l’arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve.

Au terme de son mandat, la commission conclut qu’il est opportun de modifier le plan d’urbanisme pour réaffecter à des fins d’habitation le terrain industriel formant le coin nord-est des rues de Rouen et Théodore. Cette modification, suivie d’un amendement au règlement d’urbanisme de l’arrondissement, permettrait à la coopérative d’habitation Main dans la Main d’y construire un ensemble résidentiel.

Par ailleurs, la commission considère que les préoccupations des citoyens quant à l’insertion de ce projet sont en bonne partie fondées. Elle recommande que le design de l’ensemble résidentiel soit revu de façon à mieux l’harmoniser avec le quartier environnant.

Les rapports de l’OCPM ainsi que les dossiers de documentation des prochaines consultations peuvent être consultés sur le site Internet de l’Office : www.ocpm.qc.ca.

L’Office de consultation publique de Montréal a pour mission de consulter la population sur des objets qui lui sont déférés par le conseil ou par le comité exécutif en application des dispositions de la charte de la ville de Montréal, notamment pour toute modification ou révision du plan d’urbanisme de la ville.

– 30 –

Jean-François Viau
Président de l’Office de consultation publique de Montréal
Tél. : (514) 872-3568

Information complémentaire
Année: 
2002
Arrondissement: 
Arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
Type: 
Immobilier commercial

Questions / Commentaires

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Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
26 janvier 2012.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
9 août 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
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