Projet du 2-22 rue Sainte-Catherine
La Société de développement Augus (SDA) projette de construire deux édifices commerciaux au carrefour de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent. Les deux sites retenus sont situés dans l'aire de protection du Monument-National.
Le 2-22 sera érigé sur un terrain de 900 mètres carrés situés sur la rue Sainte-Catherine, entre le boulevard Saint-Laurent à l'ouest et la rue Saint-Dominique à l'est. D'une hauteur de 33,5 mètres (8 étages), le bâtiment présentera une façade entièrement vitrée sur la rue Saint-Catherine, encadrée par deux façades latérales plus opaques.
En phase avec la vision du Quartier des spectacles, la SDA a l'intention d'affecter le 2-22 aux arts et aux entreprises culturelles. Ce bâtiment abritera la Vitrine culturelle ainsi qu'un guichet central de promotion et de ventes de billets pour les événements culturels. Il aura pour vocation de devenir un repère symbolique et visuel pour les arts, les spectacles et le divertissement.
En matière de développement durable, l'intention de la SDA est de se conformer aux critères LEED.
Projet du 2-22 rue Sainte-Catherine
La mise en oeuvre du 2-22 Sainte-Catherine nécessite d'apporter des modifications au Plan d'urbanisme de la Ville de Montréal et d'adopter un projet particulier en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble dans l'arrondissement Ville-Marie (24-011).
Dans le cas du plan d'urbanisme, la dérogation requise porte sur la hauteur. Celle proposée est de 33,5 mètres et celle autorisées est de 25 mètres. Dans le cas du règlement sur les projets particuliers de construction de l'arrondissement, les dérogations requises portent sur la hauteur de l'édifice, le nombre de places de stationnement automobile et de vélo, la distance minimale à maintenir entre débits de boissons alcooliques, la superficie maximale des ouvertures permises et les équipements mécaniques.
La date limite d'inscription pour présentation orale et/ou dépôt de mémoire écrit : le 4 juin 2009.
Les commissaires
Claude Fabien
Avocat et membre du Barreau du Québec depuis 1966, Claude Fabien est professeur honoraire de la Faculté de droit de l'Université de Montréal. Il détient un baccalauréat ès arts et une licence en droit de l'Université de Montréal ainsi qu’une maîtrise en droit de l'Université McGill.
En début de carrière, il a exercé le droit comme plaideur dans le cabinet d'avocats Deschênes, DeGrandpré, Colas et associés (1966-1969). Il a ensuite fait carrière comme chercheur en informatique juridique à l’Université de Montréal (1969-1972), puis comme professeur de droit civil à l'Université de Sherbrooke (1972-1979) et à l'Université de Montréal (1979- 2008). Il a été doyen de la Faculté de droit de l’Université de Montréal de 1995 à 2000, après avoir servi comme vice-doyen et secrétaire. Il a enseigné et publié principalement dans le domaine du droit civil : contrats (mandats, contrats de services, contrats de travail), responsabilité civile, preuve, protection des majeurs inaptes et réforme du droit civil. Il est arbitre de griefs agréé par le ministre du Travail depuis 1975 et médiateur accrédité par le Barreau.
Au chapitre de son engagement auprès de la collectivité, il a œuvré dans plusieurs organismes universitaires et professionnels. Il a été président de l'Association des professeurs de droit du Québec, du Conseil canadien de la documentation juridique, de l'Association canadienne des professeurs de droit et du Conseil des doyens des facultés de droit du Canada.
M. Fabien réside à Montréal et y exerce sa profession d’avocat, principalement à titre d’arbitre de griefs. Il est commissaire ad hoc de l’OCPM depuis 2003. Il a été membre de la Commission sur la proposition de Charte montréalaise des droits et responsabilités. Il a présidé la Commission sur le projet de réaménagement du site de la gare-hôtel Viger, la Commission sur le projet de développement et de modernisation de la Maison de Radio-Canada, ainsi que la Commission sur le projet du 2-22 Ste-Catherine Est.
Irène Cinq-Mars
Madame Irène Cinq-Mars est retraitée de l'École d'architecture de paysage de la Faculté de l'aménagement de l'Université de Montréal où elle était professeure titulaire. Elle détient un baccalauréat en architecture de paysage et une maîtrise en aménagement. Ses trente-quatre années d’expérience ont été partagées entre les responsabilités dévolues à la fonction professorale en enseignement et en recherche et celles reliées aux mandats des cadres académiques. Active au sein de plusieurs comités institutionnels responsables du développement des études, de la planification stratégique ou de la promotion de la femme, elle a également été la première femme issue du corps professoral de l’Université à se voir confier le mandat de vice-rectrice aux études dans les années 90 puis de doyenne de la Faculté de l’aménagement de 2000 à 2006.
En tant que professeure-chercheure elle a participé à de nombreux événements scientifiques et professionnels sur la scène locale, nationale ou internationale en tant que conférencière ou experte invitée. A titre d’exemple elle a été professeure invitée à l’Université de Colombie Britannique, membre du Comité de pilotage de l’OIF pour l’Évaluation de l’Université de Senghor en Alexandrie, professeure invitée à l’Université d’Architecture d’Hanoi. Plus récemment (2000 à 2004) elle a été membre du Comité aviseur sur le plan d’urbanisme de la Ville de Montréal et membre du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme de la Ville de Montréal (2002 à 2006).
Auteure et co-auteure de nombreuses publications scientifiques et professionnelles, ses domaines d’expertise sont : les aspects méthodologiques et éthiques des aménagements paysagers; la fonction socioculturelle des espaces libres, les aménagements de jeux et les environnements thérapeutiques, le genre et la gestion urbaine dans les pays en développement.
Ariane Émond
ARIANE ÉMOND
Journaliste indépendante, Ariane Émond a touché à tous les aspects de la communication. Chroniqueuse au Devoir de 1990 à 1995 et au journal Alternatives de 2001 à 2008, elle collabore toujours à la Gazette des femmes. Elle a été animatrice, commentatrice et reporter à la radio et à la télé de Radio-Canada pendant une vingtaine d’années, ainsi qu’animatrice, scénariste et recherchiste à Télé-Québec (1974-1987). Co-fondatrice du magazine féministe d’actualité La Vie en rose (1980-1987), dont elle fut l’une des figures de proue, elle est une des artisanes du numéro Hors-Série publié en 2005. Elle a contribué à une quinzaine de documentaires québécois et a remporté plusieurs prix pour son travail au cinéma et en journalisme.
Son intérêt pour les questions sociales et culturelles traverse son engagement professionnel. Première directrice générale de Culture Montréal (2003-2005), elle continue d’agir comme consultante auprès de divers organismes culturels. Depuis plus de 20 ans, elle est invitée régulièrement comme animatrice d’événements, colloques, congrès et débats publics organisés par des ministères, des universités, des municipalités ou le milieu associatif et autres organismes. Elle collabore à l’Institut du Nouveau monde, un institut non partisan voué au renouvellement des idées et à l’engagement citoyen.
Elle est la marraine de la jeune fondation 60 millions de filles, dédiée à soutenir des projets pour aider les fillettes à accéder à l’éducation dans les pays en développement. Auteure, Ariane Émond a également publié Les Ponts d’Ariane (VLB 1994), une série de chroniques sur le rapprochement entre les hommes et les femmes, les générations et les cultures. Plus récemment, elle a signé 14 entretiens avec des actrices pour l’album photo ÉLOGES (éditions du passage, 2007) documentant la préparation des comédiennes dans leurs loges.
Horaire des assemblées de consultation
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mardi, 19 mai 2009 |
(vision, projet proposé et règlement) |
19:00 | Hôtel Holiday Inn Select, 99 avenue Viger Ouest (coin Saint-Urbain) | Place-d'Armes |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Jeudi, 21 mai 2009 | 19:00 | Hôtel Holiday Inn Select, 99 avenue Viger Ouest (coin Saint-Urbain) | Place-d'Armes | ||
| Jeudi, 21 mai 2009 | 19:00 | Hôtel Holiday Inn Select, 99 avenue Viger Ouest (coin Saint-Urbain) | Place-d'Armes |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lundi, 25 mai 2009 | 19:00 | Hôtel Holiday Inn Select, 99 avenue Viger Ouest (coin Saint-Urbain) | Place-d'Armes |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lundi, 8 juin 2009 | 19:00 | Hôtel Holiday Inn Select, 99 avenue Viger Ouest (coin Saint-Urbain) | Place-d'Armes | ||
| Jeudi, 11 juin 2009 | 19:00 | Hôtel Holiday Inn Select, 99 avenue Viger Ouest (coin Saint-Urbain) | Place-d'Armes |
| 2.1. | Avis public | |
| 2.2. | Dépliant | |
| 2.3. | Sommaires décisionnels | |
| 2.3.1. | Transmission au Conseil municipal pour adoption d’un projet de règlement modifiant le Document complémentaire du Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal afin de modifier la carte des hauteurs de l’arrondissement de Ville-Marie et de permettre la réalisation du projet 2-22 Sainte-Catherine | |
| 2.3.1.1. | 2-22 Sainte-Catherine est – concept préliminaire – 20 mars 2009 (voir 3.1) | |
| 2.3.1.2. | Avis du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme – réunion du 3 avril 2009 | |
| 2.3.1.3. | Avis du Conseil du patrimoine de Montréal – 14 avril 2009 | |
| 2.3.1.4. | Comité consultatif d’urbanisme – 2 avril 2009 | |
| 2.3.2. | Adopter, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (CA-24-011), une résolution autorisant la construction d’un immeuble à angle de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent | |
| 2.4. | Interventions | |
| 2.4.1. | Mise en valeur du territoire et du patrimoine – Direction du développement économique et urbain | |
| 2.4.2. | Affaires corporatives – Direction du contentieux | |
| 2.5. | Recommandations | |
| 2.5.1. | Transmission au Conseil municipal pour adoption d’un projet de règlement modifiant le Document complémentaire du Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal afin de modifier la carte des hauteurs de l’arrondissement de Ville-Marie et de permettre la réalisation du projet 2-22 Sainte-Catherine | |
| 2.5.2. | Adopter, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (CA-24-011), une résolution autorisant la construction d’un immeuble à l’angle de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent. | |
| 2.5.2.1. | Plan des zones – procédure référendaire | |
| 2.5.2.2. | Nombre de personnes habiles à voter par adresse pour les zones | |
| 2.6. | Résolutions | |
| 2.6.1. | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du conseil d’arrondissement – Séance extraordinaire du lundi 20 avril 2009 – CA09 240273 | |
| 2.6.2. | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du conseil d’arrondissement – Séance extraordinaire du lundi 20 avril 2009 – CA09 240272 | |
| 2.6.3. | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du comité exécutif – Séance ordinaire du mercredi 22 avril 2009 – CE09 0629 | |
| 2.6.4. | Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du lundi 27 avril 2009 – séance tenue le 28 avril 2009 – CM09 0304 | |
| 2.7. | Formulaire de dépôt |
| 3.1. | Concept préliminaire présenté à l’arrondissement de Ville-Marie le 20 mars 2009 | |
| 3.2. | Étude d’ensoleillement présenté à l’arrondissement de Ville-Marie le 20 mars 2009 | |
| 3.3. | Étude sur modèle réduit des impacts éoliens – mars 2009 | |
| 3.4. | Présentation faite lors de la séance d’information du 19 mai 2009 | |
| 3.5. | Le 2-22 et le quadrilatère St-Laurent – projets de requalification urbaine durable – 21 mai 2009 | |
| 3.6. | Analyse d’intégration urbaine | |
| 3.7. | Présentation faite lors de la séance d’information du 21 mai 2009 | |
| 3.8. | Présentation faite lors de la séance d’information du 25 mai 2009 3.8.1. Vidéo - Intervention Paul Andreu |
|
| 3.9. | Document déposé par le promoteur en réponse aux questions additionnelles de la commission |
|
| 3.10. | Ajustements des faits présentés dans les mémoires remis le 4 juin sur les projets du 2-22 Sainte-Catherine Est et Quadrilatère Saint-Laurent |
| 6.1. | Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal | |
| 6.2 | Règlement d’urbanisme de l’arrondissement Ville-Marie | |
| 6.3. | Programme particulier d’urbanisme du Quartier des Spectacles, secteur Place des Arts | |
| 6.4. | Politique de développement culturel de la Ville de Montréal | |
| 6.5. | Stratégie Imaginer-Réaliser Montréal 2025 | |
| 6.6. | Premier plan stratégique de développement durable de la collectivité montréalaise | |
| 6.7. | Plan de transport de Montréal | |
| 6.8. | L’aire de protection, Commission des biens culturels du Québec | |
| 6.9. | Le Monument National, Répertoire du patrimoine culturel du Québec | |
| 6.10. | Évaluation du patrimoine urbain, arrondissement Ville-Marie, 2005 |
| 7.1. | Transcriptions de la séance d’information du 19 mai 2009 | |
| 7.2. | Transcriptions de la séance d’information du 21 mai 2009 | |
| 7.3. | Transcriptions de la séance d’information du 25 mai 2009 | |
| 7.4. | Transcriptions de la séance d’audition du 8 juin 2009 | |
| 7.5. | Transcriptions de la séance d’audition du 11 juin 2009 |
| 8.1. | Regroupement des centres d’artistes autogérées du Québec (RCAAQ) | |
| 8.2. | M. Julien Reiher Umojha | |
| 8.3. | Studio XX | |
| 8.4. | STELLA |
|
| 8.5. | La Vitrine Culturelle | |
| 8.6. | VOX | |
| 8.7. | Club Soda | |
| 8.8. | CDU Faubourg Saint-Laurent | |
| 8.9. | M. Vianney Bélanger | |
| 8.10. | Les Amis du Boulevard St-Laurent | |
| 8.11. | M. Guy Villemure |
| 10.1 | M. Jean-François Hallé |
|
| 10.2 | M. Jacques Larin |









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