Projet résidentiel site Durocher et d'Anvers

Version imprimableEnvoyer
Arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

Modification au plan d’urbanisme
Règlement P-03-071

Modification au plan d’urbanisme affectant le terrain bordé par la rue de Liège, l’avenue d’Anvers,
la limite est des terrains bordant l’avenue Querbes et la voie ferrée du CP

Le projet de règlement P-03-071 modifie le plan d’urbanisme de la ville de Montréal pour l’arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension de façon à étendre l’affectation « Habitation » dans la partie nord du terrain, actuellement affecté de l’usage « Parc et lieu public », et à modifier les limites de hauteur et de densité.

Cette modification est requise suite au dépôt, par le Groupe conseil en développement de l’habitation (Groupe CDH), d’un projet visant le morcellement du terrain afin d’y ériger une nouvelle rue (nord-sud), 8 bâtiments d’habitation (60 logements) et un centre de la petite enfance (CPE) permettant d’accueillir 80 enfants. Ce projet s’inscrit dans le cadre du Programme AccesLogis et de l’opération Solidarité 5 000 logements.

Le projet de règlement doit faire l’objet d’une consultation puisque la modification visée n’est pas conforme au plan d’urbanisme en ce qu’elle modifie les plans « Affectation du sol » et « Limites de hauteur et de densité » de l’emplacement visé. 

Résolution(s) de la Ville de Montréal adoptée(s) suite au dépôt du rapport de consultation

Projet résidentiel site Durocher et d'Anvers


Le projet de règlement P-03-071 intitulé « Règlement modifiant le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension (CO92 03386)» a été adopté par le conseil municipal le 28 avril 2003.

À la demande du conseil municipal, l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) tiendra une consultation sur ce projet de règlement et rend accessible la documentation pertinente.

 

Les commissaires

 

 

Horaire des assemblées de consultation

Présentation générale et période de questions

Date Heure Lieu Métro
Lundi, 2 juin 2003 19:00 Centre communautaire Parc-Extension – 419, rue Saint-Roch Parc
Mandat
pdf 1. Projet de règlement P-03-071 modifiant le plan d'urbanisme, plan directeur de l'arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension (CO92 03386) et annexes
pdf 2. Avis public daté du 17 mai 2003
  3. Résolutions
pdf 3.1. CE03 0808 du comité exécutif adoptée à sa séance du 16 avril 2003
pdf 3.2. CA03 140094 du conseil d'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension adoptée lors de son assemblée du 1er avril 2003
  4. Dossier décisionnel de la Ville de Montréal
pdf 4.1. Sommaire décisionnel
pdf 4.2. Recommandation
pdf 4.3. Intervention de la direction des affaires juridiques et projet de règlement P-03-071 modifiant le plan d'urbanisme, plan directeur de l'arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
(CO92 03386) et annexes
pdf 4.4. Intervention - Développement économique et urbain
pdf 4.5. Note additionnelle au sommaire décisionnel
Documentation déposée par l’arrondissement
pdf 5.1. Document synthèse portant sur la modification au plan d'urbanisme
pdf 5.2. Présentation électronique du projet
Documentation déposée par la Ville de Montréal
    Documents déposés par la Direction de l'habitation
pdf 6.1. Étude de caractérisation environnementale et géotechnique du terrain - ADS associés ltée, janvier 1990
pdf 6.2. Actualisation des coûts de réhabilitation environnementale du terrain - Note du service du 5 novembre 2002 de la Division des laboratoires
pdf 6.3. Programme proposé de plantation en bordure de rue - Note de service du 10 mars 2003 de la Division des parcs et installations
pdf 6.4. Programme AccèsLogis - Habitations populaires de Parc Extension (HAPOPEX) - document préparé par le Groupe CDH, octobre 2002
pdf 6.5. Programme AccèsLogis - Coopérative d'habitation Durocher / d'Anvers - document préparé par le Groupe CDH, octobre 2002
  6.6. Fiches techniques
pdf 6.6.1. Groupe CDH - Projet Durocher-d'Anvers
pdf 6.6.2. Coopérative d'habitation Durocher-d'Anvers
pdf 6.6.3. Organisme à but non lucratif d'habitation HAPOPEX
pdf 6.7. Présentation du projet d'habitation sociale Durocher-d'Anvers par le Groupe CDH
pdf 6.8. Présentation - Solidarité 5 000 Logements
pdf 6.9. Position de la Direction de l'habitation au sujet d'une modification au plan d'urbanisme - Projet Durocher-d'Anvers
pdf 6.10. Échéancier de réalisation du projet de mise en valeur du terrain municipal Durocher - d'Anvers - Opération 5 000 logements, direction de l'habitation, mai 2003
Transcriptions
pdf 7. Compte-rendu de la rencontre préparatoire du 27 mai 2003
Documentation additionnelle
    Documentation additionnelle déposée le 30 mai 2003
pdf 8. Mise à jour du document synthèse sur la modification au plan d'urbanisme produit sous l'item 5.1 de la liste de documentation du 17 mai 2003
pdf 9. Lettre circulaire datée du 24 mai 2003 distribuée par la Direction de l'habitation aux résidants de la rue Querbes et dépliant
pdf 10. Lettre datée du 15 janvier 1990 du Service des travaux publics de l'ancienne ville de Montréal - Résumé de l'étude de caractérisation des sols effectuée par la firme ADS & Associés Ltée
pdf 11. Échange de correspondance entre le Service des parcs et des espaces verts et la Direction de l'habitation (22 janvier 2002 et 13 mars 2002)
pdf 12. Répertoire des espaces verts – Arrondissement de Villeray–Saint-Miche–Parc-Extension
    Documentation additionnelle déposée le 10 juin 2003
pdf 13. Nouvelles diapositives présentées par l'arrondissement lors de la consultation du 2 juin 2003 s'ajoutant à la présentation déposée sous l'item 5.2 de la liste de documentation du 17 mai 2003
pdf 14. Document intitulé « Questions et réponses sur le projet Durocher-D'Anvers » déposé par la Direction de l'habitation
pdf 15. Mémoire déposé par M. Chanz Houlag lors de l'assemblée du 2 juin 2003

Projet résidentiel site Durocher et d'Anvers, Quartier Parc-Extension : l'OCPM rend public son rapport

Communiqué de presse | Pour diffusion immédiate: 
12 septembre 2003

 

Montréal, 12 septembre 2003 – L’Office de consultation publique de Montréal rend public aujourd’hui son rapport portant sur le projet de règlement P-03-071 modifiant le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension autorisant la construction de logements communautaires et d’un centre à la petite enfance sur le terrain Durocher/d'Anvers dans le quartier Parc-Extension.

Le mandat de consultation avait été confié à madame Catherine Chauvin, présidente de la commission. L’assemblée publique a eu lieu le lundi 2 juin au Centre communautaire Parc-Extension. Plus d’une centaine de personnes ont participé à cette assemblée de consultation.

Au terme de son mandat, la commission constate que la construction de logements communautaires et d’un centre de la petite enfance s’appuie sur des objectifs de développement du potentiel résidentiel établis depuis longtemps pour le quartier. L’arrondissement a dû faire un choix entre deux sites : le terrain localisé près du parc Saint-Roch et le terrain Durocher/d'Anvers. La commission considère que le maintien des jardins communautaires et d’une aire de jeu de balle à proximité du parc Saint-Roch est justifié et que, par ailleurs, l’aménagement d’un parc sur le terrain Durocher/d’Anvers ne serait pas approprié compte tenu de la proximité d’une zone industrielle. La commission recommande donc au conseil municipal d’adopter le projet de règlement autorisant la construction de logements communautaires et d’un centre à la petite enfance sur le terrain Durocher/d’Anvers.

La commission a été à même de constater, au cours de l’assemblée publique, combien les organismes sociocommunautaires oeuvrant dans Parc-Extension ont contribué au développement du projet en soutenant notamment les citoyens engagés dans le démarrage d’une coopérative d’habitation. La commission estime que cet engagement de la part des intervenants du milieu est une condition essentielle à la réussite de projets d’habitations communautaires.

Des citoyens résidant sur la rue Querbes ont soulevé beaucoup d’opposition à la réalisation du projet. Au cours de l’assemblée publique le président du conseil d’administration de l’un des organismes promoteurs du projet, les Habitations populaires de Parc-Extension, a suggéré de mettre sur pied un comité de bon voisinage regroupant les riverains ainsi que des locataires des deux immeubles d’habitation. La commission recommande que ce comité soit constitué sans délai.

Rappelons que l’Office de consultation publique a pour mission de tenir, sur tout projet désigné par le conseil municipal ou le comité exécutif, et à la demande de l’un ou de l’autre, des audiences publiques sur le territoire de la ville de Montréal. Pour plus de renseignements, on peut consulter le site de l’Office à l’adresse suivante : ocpm.qc.ca.

– 30 –

Jean-François Viau
Président de l’Office de consultation publique de Montréal
Tél. : (514) 872-3568

Information complémentaire
Année: 
2003
Arrondissement: 
Arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Type: 
Immobilier commercial

Questions / Commentaires

Version imprimable

Vous avez des questions ou des commentaires sur cette consultation publique, écrivez-nous :
(une copie de votre message vous sera envoyé)

 Inscrivez le nom de la consultation publique.

Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
26 janvier 2012.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
9 août 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
Le rapport final de la consultation publique a été déposé le :
13 septembre 2011.
Copyright © 2002-2010 OCPM — Tous droits réservés — Ville de Montréal