Revitalisation de l'ouest du centre-ville - PPU Quartier des grands jardins
Dans le cadre de la consultation publique sur le PPU du Quartier des grands jardins, l'OCPM met à la disposition des citoyens un questionnaire en ligne.
Exprimez vous sur les grandes lignes du projet en quelques clics.
Le programme particulier d’urbanisme (PPU) du Quartier des grands jardins met de l'avant trois grandes orientations :
AMÉLIORER LES MILIEUX DE VIE notamment par l'augmentation de l’offre en espaces verts, par la consolidation de la fonction résidentielle et par la mise en place d’une stratégie locale de développement durable;
PROTÉGER ET METTRE EN VALEUR les ensembles patrimoniaux, les institutions, les jardins, le bâti résidentiel de qualité, de même que les paysages urbains exceptionnels du quartier;
SOUTENIR L’ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE notamment la revitalisation de la rue Sainte-Catherine Ouest.
Pour mettre en œuvre ces orientations, le PPU propose un certain nombre d’initiatives. Mentionnons notamment la création d’un nouvel espace vert public et la mise en place de mesures destinées à favoriser l’accès public aux jardins institutionnels, le réaménagement du square Cabot, le verdissement de plusieurs rues et des interventions destinées à faciliter le déplacement des piétons.
Le PPU propose de modifier le Plan d’urbanisme afin de relever de 25 à 44 mètres la hauteur permise pour la construction d’immeubles, dans le secteur de la rue Sainte-Catherine situé entre la rue Lambert-Closse et la rue Towers. L’objectif est de favoriser une densification résidentielle de la partie ouest du quartier et de contribuer à revitaliser la rue Sainte-Catherine Ouest.
Au terme de son adoption, le PPU du Quartier des grands jardins fera partie intégrante du Plan d’urbanisme de Montréal.
- 2011 /
- Plan d'urbanisme /
- Ville-Marie /
Revitalisation de l'ouest du centre-ville - PPU Quartier des grands jardins
Le conseil municipal a adopté, lors de son assemblée du 21 février 2011, le projet de règlement P-04-047-98 « Règlement modifiant le Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047) afin d’y intégrer le programme particulier d’urbanisme du Quartier des grands jardins ».
Le projet de règlement P-04-047-98 prévoit l’ajout au chapitre 25 de la partie II du Plan concernant l’arrondissement Ville-Marie d’une carte intitulée « Secteur voué à faire l’objet d’un programme particulier d’urbanisme ». Il prévoit des modifications à la carte intitulée « Les limites de hauteur » ainsi que l’ajout dans la partie IV intitulée « Les programmes particuliers d’urbanisme », d’un document intitulé « Programme particulier d’urbanisme- Quartier des grands jardins ».
La date limite pour inscrire une intervention verbale ou un dépôt de mémoire est le 14 avril 2011.
Les commissaires
Irène Cinq-Mars
Madame Irène Cinq-Mars est retraitée de l'École d'architecture de paysage de la Faculté de l'aménagement de l'Université de Montréal où elle était professeure titulaire. Elle détient un baccalauréat en architecture de paysage et une maîtrise en aménagement. Ses trente-quatre années d’expérience ont été partagées entre les responsabilités dévolues à la fonction professorale en enseignement et en recherche et celles reliées aux mandats des cadres académiques. Active au sein de plusieurs comités institutionnels responsables du développement des études, de la planification stratégique ou de la promotion de la femme, elle a également été la première femme issue du corps professoral de l’Université à se voir confier le mandat de vice-rectrice aux études dans les années 90 puis de doyenne de la Faculté de l’aménagement de 2000 à 2006.
En tant que professeure-chercheure elle a participé à de nombreux événements scientifiques et professionnels sur la scène locale, nationale ou internationale en tant que conférencière ou experte invitée. A titre d’exemple elle a été professeure invitée à l’Université de Colombie Britannique, membre du Comité de pilotage de l’OIF pour l’Évaluation de l’Université de Senghor en Alexandrie, professeure invitée à l’Université d’Architecture d’Hanoi. Plus récemment (2000 à 2004) elle a été membre du Comité aviseur sur le plan d’urbanisme de la Ville de Montréal et membre du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme de la Ville de Montréal (2002 à 2006).
Auteure et co-auteure de nombreuses publications scientifiques et professionnelles, ses domaines d’expertise sont : les aspects méthodologiques et éthiques des aménagements paysagers; la fonction socioculturelle des espaces libres, les aménagements de jeux et les environnements thérapeutiques, le genre et la gestion urbaine dans les pays en développement.
Peter Jacobs
Monsieur Jacobs est professeur à l'École d'architecture de paysage de la Faculté de l'aménagement de l'Université de Montréal; il a agi comme professeur invité au Graduate School of Design, Harvard University à trois reprises, ainsi que comme conférencier à travers l'Amérique du Nord, l'Europe et l'Amérique latine. Il a reçu le prix A.H. Tammsaare pour l'environnement, le "Prix du président" de la Société canadienne des architectes paysagistes et la médaille commémorative du Gouverneur Général à l'occasion du 125e anniversaire de la Confédération du Canada. À la suite de sa pratique en architecture, il s’est concentré sur la planification du paysage et le design urbain.
Il est Fellow et ancien président de la Société canadienne des architectes paysagistes (SCAP), le délégué sénior du Canada au sein de la Fédération internationale des architectes paysagistes (FIAP) et Fellow de l'American Society of Landscape Architecture (ASLA). Il est membre agrégé honoraire de la Société des architectes paysagistes de la Colombie, et plus récemment, il a été nommé président du Collège des “Senior Fellows”, Landscape and garden studies à Dumbarton Oaks, Washington D.C.
Il a agi comme président de la Commission du développement viable au sein de l'Union internationale pour la conservation de la nature et de ses ressources (IUCN) et comme président de la Commission de la qualité environnementale Kativik au Nouveau-Québec (KEQC). Il est président du Comité public aviseur sur l'état de l'environnement au Canada et siège au sein de plusieurs comités canadiens concernés par les problématiques environnementales et du développement durable.
Il est membre de plusieurs comités aviseurs de revues scientifiques et professionnelles et a rédigé et a publié des textes sur la perception du paysage, les théories et méthodes reliées à la planification du territoire ainsi que sur le développement viable. Ces études actuelles portent sur les histoires de l'idée du paysage, les sens accordés au paysage à travers des cultures variées et comment celles-ci informent les stratégies de gestion et des actions à travers le temps.
Il a agi comme président et est membre de plusieurs jurys de design. Il est consultant auprès de la Ville de Montréal pour le développement des réseaux d'espaces libres y compris la restauration du parc Mont-Royal, œuvre originale de F.L. Olmsted; sur la réhabilitation des îles Ste-Hélène et Notre-Dame; et sur le design de la place Berri au centre-ville de Montréal. Il a collaboré à plusieurs projets de design urbain à travers le Canada, et plusieurs de ces projets ont été reconnus et primés par les associations professionnelles.
Viateur Chénard
Viateur Chénard a fait des études en sciences politiques, est diplômé en droit de l’Université de Montréal et membre du Barreau depuis 1977.
Après avoir fait du droit fiscal, à titre de stagiaire, au ministère de la Justice du Canada, il entreprend une carrière en pratique privée qui le conduira au Cabinet Desjardins, Ducharme, Desjardins et Bourque, ainsi qu’au Cabinet Hudon, Gendron, Harris, Thomas dont il deviendra un des associés.
En 1992, il se joindra en tant qu’associé au Cabinet Stikeman Elliott où il développera une pratique centrée sur le droit immobilier au bureau de Montréal. Il y restera jusqu’en 2008 et coordonnera le groupe de pratique en droit immobilier. À ce titre, il conseillera ses clients sur tous les aspects de l’investissement immobilier soit l’acquisition, le financement, la restructuration de dettes et diverses problématiques liées à l’insolvabilité, la disposition des actifs et la formation, ainsi que la structuration de consortiums d’investisseurs canadiens et étrangers.
Sa pratique couvrira toutes les formes de biens immobiliers soit les bureaux, centres commerciaux, hôtels, résidences pour personnes âgées, autres résidences, barrages, réseaux de télécommunications, etc.
Il a aussi été impliqué dans de nombreux projets à l’étranger et a assisté les autorités de la République de Guinée dans un projet de réforme du droit minier national. Il a donné de nombreuses conférences, en plus de participer à des formations dans le cadre du MBA spécialisé en immobilier de l’UQAM. Mentionnons finalement des charges de cours à l’École du Barreau ainsi qu’à HEC – Montréal.
Depuis 2009, il pratique le droit principalement en relation avec l'investissement et de développement immobilier. Il a été nommé commissaire ad hoc de l’OCPM en février 2009.
Horaire des assemblées de consultation
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lundi, 28 mars 2011 |
Une présentation sur la mise en valeur du patrimoine aura également lieu lors de cette soirée. |
19:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel | |
| Mardi, 29 mars 2011 |
Qualité des mileux de vie Dynamisme économique |
19:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mercredi, 30 mars 2011 |
Forum des résidents |
17:30 | CLSC - 1801 boulevard de Maisonneuve Ouest - 5 ème étage | Guy-Concordia |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mercredi, 20 avril 2011 | 13:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel | ||
| Mercredi, 20 avril 2011 | 19:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel | ||
| Mardi, 26 avril 2011 | 13:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel | ||
| Mardi, 26 avril 2011 | 19:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel | ||
| Mercredi, 27 avril 2011 | 19:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel |
| Date | Heure | Lieu | Métro | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Mercredi, 27 avril 2011 |
Rencontre publique de la commission avec le SPVM |
16:00 | OCPM - 1550 rue Metcalfe - 14 ème étage | Peel |
| 1.1 | Sommaire décisionnel | |
| 1.2 | Projet de règlement modifiant le plan d’urbanisme de la Ville de Montréal afin d’y intégrer le Programme Particulier d’Urbanisme (PPU) du Quartier des Grands Jardins | |
| 1.2.1 | Annexe A – Secteur voué à faire l’objet d’un programme particulier d’urbanisme | |
| 1.2.2 | Annexe B – Les limites de hauteurs | |
| 1.2.3 | Annexe C – PPU du Quartier des grands jardins | |
| 1.3 | Interventions | |
| 1.3.1 | Affaires juridiques et évaluation foncières – Direction principale | |
| 1.3.2 | Ville Marie – Direction de la culture, des sports, des loisirs et du développement social | |
| 1.3.3 | Développement et des opérations – Direction de l’habitation | |
| 1.3.4 | Développement et des opérations – Direction du développement économique et urbain | |
| 1.4 | Avis | |
| 1.4.1 | Avis du Conseil du patrimoine de Montréal | |
| 1.4.2 | Avis du comité consultatif d’urbanisme – CCU | |
| 1.4.3 | Avis du comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme - CAU | |
| 1.5 | Recommandation | |
| 1.6 | Résolutions | |
| 1.6.1 | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du conseil d’arrondissement – Séance ordinaire du mardi 8 février 2011 – Résolution CA11 240047 | |
| 1.6.2 | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du comité exécutif – Séance ordinaire du jeudi 17 février 2011 – Résolution CE11 0198 | |
| 1.6.3 | Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du lundi 21 février 2011 – Séance tenue le 22 février 2011 – Résolution CM11 0095 |
| 2.1 | Avis public | |
| 2.2 | Dépliant (English version) | |
| 2.3 | Inscription et mémoire - formulaire |
| 3.1 | Programme Particulier d’Urbanisme (PPU) du Quartier des Grands Jardins | |
| 3.1.1 | Special Planning Program – Quartier des Grands Jardins | |
| 3.2 | Table de concertation du quartier centre-ville ouest | |
| 3.3 | Fiches tirées du Grand répertoire du patrimoine bâti de Montréal | |
| 3.4 | Synthèses des études réalisées en 2006 sur les propriétés des Prêtres de St-Sulpice | |
| 3.5 | Charrette d’idéation tenue du 25 au 31 mars 2008 – Développement des abords du square Cabot | |
| 3.6 | Communications | |
| 3.6.1 | Présentation du PPU du Quartier des grands jardins | |
| 3.6.2 | PPU – Des projets pour le Quartier des grands jardins (version anglaise) | |
| 3.6.3 | Carte PPU Quartier des Grands Jardins (version anglaise) | |
| 3.7 |
Présentation faite par l’arrondissement lors de la séance d’information du 28 mars 2011 (version anglaise)
|
|
| 3.8 |
Présentation faite par l’arrondissement lors de la séance d’information du 29 mars 2011(version anglaise)
|
|
| 3.9 | Logements sociaux et communautaires réalisés depuis 2002 dans Ville-Marie | |
| 3.10 | Présentation faite par l’arrondissement lors de la séance d’information du 30 mars 2011 (version anglaise) | |
| 3.11 | Documentation supplémentaire suite aux demandes de citoyens lors des soirées d’information | |
| 3.11.1 | Logements sociaux présents dans le secteur PPU Quartier des Grands Jardins | |
| 3.11.2 | Détermination des plafonds de hauteur | |
| 3.12 | Lettre d’appui de la Commission scolaire de Montréal sur la question de l’aménagement d’un parc | |
| 3.13 | Projets de logements sociaux et communuataires - Ville-Marie | |
| 3.14 | PPU Quartier des Grands Jardins - carte aérienne |
| 4.1 | Compte rendu de la rencontre préparatoire entre les membre de la commission et l’arrondissement Ville-Marie | |
| 4.2 | Documents fournis par l’arrondissement à la demande de la commission | |
| 4.2.1 | La copropriété divise | |
| 4.3 | Questions de la commission à l’arrondissement – 15 mars 2011 | |
| 4.3.1 | Réponses de l’arrondissement – 18 mars 2011 | |
| 4.3.1.1 | Plan d’action ciblé en itinérance | |
| 4.3.1.2 | Règlement sur la conversion des immeubles en copropriété divise – R.R.V.M. c. C-11 | |
| 4.3.1.3 | Sommaire décisionnel – Approuver le plan d’action pour l’amélioration de la salubrité des logements | |
| 4.3.2 | Documentation supplémentaire suite à une demande de la commission lors des séances d’information. | |
| 4.3.2.1 | Plan d’arpentage – Parc sur De Maisonneuve | |
| 4.3.2.2 | Plan – Réserve à des fins de parc | |
| 4.4 | Présentation de Mme Francine Dansereau lors de la séance d’information du 29 mars 2011 – Réflexions sur la qualité des milieux de vie dans le cadre du PPU Quartier Grands Jardins | |
| 4.5 | Questions de la commission à l’arrondissement et réponses de l’arrondissement à la commission – 6 avril 2011 | |
| 4.6 | Document déposé par Éco-quartier Peter-McGill lors de la séance d’information du 30 mars 2011 | |
| 4.7 | Rencontre publique de la commission avec le SPVM – Mercredi 27 avril 2011 | |
| 4.7.1 | Présentation du SPVM – PPU Quartier Grands Jardins | |
| 4.7.2 | Transcriptions | |
| 4.7.3 | Intersections accidentogènes | |
| 4.8 | Question additionnelle de la commission à l’arrondissement et réponse de l’arrondissement à la commission – 28 avril 2011 | |
| 4.8.1 | Énoncé préliminaire d’intérêt patrimonial | |
| 4.8.2 | Carte des bâtiments identifiés comme sites en redéveloppement | |
| 4.9 | Questionnaire soumis au public (version anglaise) | |
| 4.9.1 | Compilation des résultats |
| 5.1 | Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal | |
| 5.2 | Politique du patrimoine | |
| 5.3 | Plan de protection et de mise en valeur du Mont-Royal | |
| 5.4 | Plan de transport | |
| 5.5 | Plan de développement durable de la collectivité montréalaise – Plan d’action 2010-2015 | |
| 5.6 | Stratégie d’inclusion de logements abordables | |
| 5.7 | Plan d’action ciblé en itinérance | |
| 5.8 | Stratégie de développement économique 2005-2010 de la Ville de Montréal | |
| 5.9 | Règlement d’urbanisme de l’arrondissement Ville-Marie | |
| 5.10 | Loi sur les biens culturels | |
| 5.11 | Guide la prise de décision en urbanisme – Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) | |
| 5.12 | Plan directeur du Quartier Concordia | |
| 5.13 | Évaluation du patrimoine urbain – Arrondissement de Ville-Marie | |
| 5.14 | Étude de la forme urbaine – caractérisation du secteur Centre | |
| 5.15 | Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (English version) |
| 6.1 | Transcription de la séance d’information du 28 mars 2011 | |
| 6.2 | Transcription de la séance d’information du 29 mars 2011 | |
| 6.3 | Transcription de la séance – Forum des résidents – du 30 mars 2011 | |
| 6.4 | Transcription de la séance d’audition du 20 avril 2011 en après-midi | |
| 6.5 | Transcription de la séance d’audition de la soirée du 20 avril 2011 | |
| 6.6 | Transcription de la séance d’audition du 26 avril 2011 en après-midi | |
| 6.7 | Transcription de la séance d’audition de la soirée du 26 avril 2011 | |
| 6.8 | Transcription de la séance d’audition de la soirée du 27 avril 2011 |
| 7.1.1 | M. Michel Barcelo | |
| 7.1.2 | Association du Village Shaughnessy | |
| 7.1.3 | Mme Claire Adamson | |
| 7.1.4 | Les Sœurs Grises de Montréal | |
| 7.1.5 | M. John Bradley | |
| 7.1.6 | Comité centre communautaire – Table d’interaction Peter-McGill & Forum jeunesse centre-ville | |
| 7.1.7 | Royal Montreal Curling Club – M. Alan Bourgeois | |
| 7.1.8 | Comité logement Ville-Marie | |
| 7.1.9 | M. Franklin Grigat | |
| 7.1.10 | Corporation des Syndics Apostoliques / Les Franciscains | |
| 7.1.11 | M. Robert Hajaly | |
| 7.1.12 | Les Prêtres de Saint-Sulpice de Montréal | |
| 7.1.13 | Les familles de l’Association du Village Shaughnessy | |
| 7.1.14 | Regroupement des institutions du Quartier des Grands Jardins | |
| 7.1.15 | M.Eleaizer Gelber – Triada Corporation | |
| 7.1.15.1 | Document complémentaire | |
| 7.1.16 | CSSS de la Montagne | |
| 7.1.16.1 | Présentation Powerpoint | |
| 7.1.17 | Andrew Gelber | |
| 7.1.17.1 | Pétition | |
| 7.1.18 | Table de concertation Peter-McGill | |
| 7.1.19 | Éco-quartier Peter-McGill | |
| 7.1.19.1 | Quartier 21 Peter-McGill - Mon îlot vert en ville | |
| 7.1.19.2 | Mémorandum de la Table d’Inter-Action du quartier Peter-McGill – juin 2004 | |
| 7.1.19.3 | Présentation PowerPoint | |
| 7.1.20 | M. Michel Lacasse – 115248 Canada Inc. | |
| 7.1.21 | CUSM – Centre Universitaire de santé McGill (voir 7.2.27) | |
| 7.1.22 | Bibliothèque et centre d’informatique Atwater | |
| 7.1.23 | Habiter Ville-Marie | |
| 7.1.23.1 | Présentation PowerPoint | |
| 7.1.24 | YWCA Montréal | |
| 7.1.25 | Université Concordia | |
| 7.1.25.1 | PPU Quartier des Grands Jardins annoté | |
| 7.1.25.2 | Présentation Power Point | |
| 7.1.26 | Les Sœurs de la Congrégation Notre-Dame | |
| 7.1.27 | Table de concertation centre-ville ouest | |
| 7.1.28 | Mme Louise Martel | |
| 7.1.29 | Mme Marie-Claude Johnson (voir 7.2.29) | |
| 7.1.30 | M. Michael Murphy – Niceguys Consultants | |
| 7.1.31 | M. Jon Leitner | |
| 7.1.31.1 | Présentation PowerPoint | |
| 7.1.32 | Mme Dolores Duquette | |
| 7.1.33 | Mme Donna Smith (voir 7.2.28) | |
| 7.1.34 | Mme Georgette Blanchard | |
| 7.1.34.1 | Présentation Powerpoint | |
| 7.1.35 | Montreal Children’s Library | |
| 7.1.35.1 | Présentation PowerPoint | |
| 7.1.36 | Ashkenazy Acquisition | |
| 7.1.37 | Mme Ioanna Avanitis | |
| 7.1.38 | Concordia Community working group | |
| 7.1.39 | Réseau pour la stratégie urbaine autochtone | |
| 7.1.39.1 | Questionnaire (version anglaise) |
| 7.2.1 | Mme Suzanne Drouin | |
| 7.2.2 | M. Gregory Destounis | |
| 7.2.3 | M. Simon Touzin | |
| 7.2.4 | M. François-Pierre Gingras | |
| 7.2.5 | M.George Robinson et Mme Ann Robinson | |
| 7.2.6 | M.Patrick Elhadad / Holding Jeremi | |
| 7.2.7 | M. Richard Dupuis – Association des locataires du 1837 – 1841 rue Sainte-Catherine Ouest | |
| 7.2.8 | M. Maher Bitar – Pharmacie Jean Coutu | |
| 7.2.9 | Mme Adele Libman Ostroff | |
| 7.2.10 | M. Rocco Di Liddo | |
| 7.2.11 | M. Chooi Wei Ho | |
| 7.2.12 | M. Nicholas Sean Haydon | |
| 7.2.13 | St-James the Apostle Anglican Church | |
| 7.2.14 | Réseau d’aide aux personnes seules et itinérantes (RAPSIM) | |
| 7.2.15 | Consultations Libcorp Inc. – Robert Libman, O.A.Q. | |
| 7.2.16 | Mme Edith Katz | |
| 7.2.17 | M. Norman Hemsworth | |
| 7.2.18 | Mme Chantal Leblanc | |
| 7.2.19 | M. Michel Lafleur | |
| 7.2.20 | M. Inderbir Singh Riar | |
| 7.2.21 | Mme Megan MacGregor | |
| 7.2.22 | M. Yael Perez | |
| 7.2.23 | 9170-1649 Québec Inc. | |
| 7.2.24 | FRAPRU | |
| 7.2.25 | Dr Claude Cohen, Dr Joseph Outmezguine, Dr Serge Elbaz | |
| 7.2.25.1 | Pétition | |
| 7.2.26 | M. Warren Baer | |
| 7.2.27 | CUSM – Centre Universitaire de santé McGill | |
| 7.2.28 | Mme Donna Smith | |
| 7.2.29 | Mme Marie-Claude Johnson | |
| 7.2.30 | Destination Centre-Ville |
| 7.3.1 | Mme Shilin Hora ( voir transcription en 6.4) | |
| 7.3.1.1 | Présentation PowerPoint | |
| 7.3.2 | Mme Susan Oliver ( voir transcription en 6.5 ) | |
| 7.3.2.1 | Présentation PowerPoint | |
| 7.3.3 | Groupe de recherche urbaine Hochelaga-Maisonneuve (GRUHM) (voir transcription en 6.8) | |
| 7.3.3.1 | Présentation PowerPoint | |
| 7.3.4 | M. John Parker (voir transcription en 6.6) |
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