Projet d’agrandissement du complexe de l’hôtel Bourbon et réaménagement de la rue Gareau et de la lisière du parc Charles-S.-Campbell : l'OCPM rend public son rapport

Montréal, 15 août 2003 – L’Office de consultation publique de Montréal rend public aujourd’hui son rapport portant sur le projet de règlement P-03-091 qui autorise l’agrandissement du complexe de l’hôtel Bourbon du côté de la rue De Champlain et le réaménagement de la rue Gareau et de la lisière du parc Charles-S.-Campbell, à des fins de café-terrasse.

Le mandat de consultation a été confié à monsieur Yves G. Archambault, commissaire, qui a présidé la séance publique de consultation le 19 juin 2003, au Centre Saint-Pierre, dans l’arrondissement de Ville-Marie.

Au terme de son mandat, la commission conclut que l’opportunité de modifier le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement Plateau Mont-Royal–Centre-Sud n’a pas été pleinement démontrée. D’après la commission, l’objet de la modification portait par ailleurs sur plusieurs éléments qu’il convient de bien distinguer.

D’une part, la commission considère qu’il y a lieu de modifier le plan d’urbanisme de façon à rendre conforme la modification de zonage antérieurement approuvée pour le terrain sis à l’angle des rues Sainte-Catherine et de Champlain, et ce, afin d’assurer la conformité entre les deux instruments. La commission souscrit également à la rétrocession de la rue Gareau, puisqu’une telle rétrocession est conforme aux politiques en vigueur à la ville en cette matière.

Par contre, la commission conclut qu’il n’est pas dans l’intérêt de la ville ni de ses citoyens de modifier l’affectation «parc et lieu public» de la lisière de 3 mètres du parc Charles-S.-Campbell. En conséquence, aucune construction à l’usage du complexe Bourbon ne devrait y être permise. La clôture devant délimiter le parc et présentement sise à environ trois mètres en retrait devrait être déplacée à la limite du terrain du parc pour éviter que les activités commerciales n’empiètent sur le parc. Enfin, la commission est d’avis qu’il n’y a pas non plus lieu de modifier le plan des limites de hauteur et de densité relativement à la rue Gareau et à une lisière du parc Charles S. Campbell, puisque aucun édifice ne pourra y être construit.

Rappelons que l’Office de consultation publique a pour mission de tenir, sur tout projet désigné par le conseil municipal ou le comité exécutif, et à la demande de l’un ou de l’autre, des audiences publiques sur le territoire de la ville de Montréal. Pour plus de renseignements, on peut consulter le site de l’Office à l’adresse suivante : ocpm.qc.ca.

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Jean-François Viau
Président de l’Office de consultation publique de Montréal
Tél. : (514) 872-3568