Modification au plan d’urbanisme et construction et occupation du complexe « Les Immeubles Décores » dans l’arrondissement de Ville-Marie : l'OCPM rend public son rapport

Montréal, 15 août 2003 – L’Office de consultation publique de Montréal rend public aujourd’hui son rapport portant sur le projet de règlement P-03-070 modifiant le plan d’urbanisme, plan directeur de l’arrondissement de Ville-Marie et le projet de règlement P-03-073 autorisant la construction et l’occupation du complexe résidentiel et commercial « Les Immeubles Décores » sur le quadrilatère délimité par le boulevard René-Lévesque et les rues Amherst, de La Gauchetière et Saint-Timothée.

Le mandat de consultation a été confié à madame Catherine Chauvin, présidente de la commission, et à monsieur Yves Archambault, commissaire, pour qu’ils tiennent simultanément les assemblées publiques prévues par la Loi pour les deux projets de règlements. La commission a tenu cette assemblée publique le lundi 26 mai, au Centre Saint-Pierre-Apôtre dans l’arrondissement de Ville-Marie.

Au terme de son mandat, la commission constate que le projet immobilier proposé par le requérant « Les immeubles Décores Limitée » répond à plusieurs objectifs d’aménagement identifiés au plan d’urbanisme : la densification du cadre bâti, l’aménagement des terrains vacants et le développement du potentiel résidentiel dans cette partie de la ville ainsi que le maintien de percées visuelles vers le fleuve et vers le centre-ville. De plus, de façon générale, les participants à la consultation publique se sont prononcés en faveur du projet car il permettrait de revitaliser le secteur et contribuerait à améliorer la qualité du voisinage. Certains participants se sont toutefois opposés aux hauteurs de bâtiments proposées en raison de l’impact sur les vues et l’éclairage naturel de leur logement ou de leur propriété.

La commission recommande donc au conseil municipal d’adopter ces deux projets de règlement en estimant cependant que l’arrondissement devrait voir à certaines conditions d’implantation : établir des paramètres d’émission de permis permettant d’assurer la construction complète du bâtiment de huit étages ayant front sur le boulevard René-Lévesque; déterminer les conditions qui permettraient la plantation d’arbres sur rue, dans l’emprise des voies publiques, au pourtour du quadrilatère visé par le projet; et s’assurer qu’au moins une case de stationnement par logement soit aménagée en sous-sol.

Rappelons que l’Office de consultation publique a pour mission de tenir, sur tout projet désigné par le conseil municipal ou le comité exécutif, et à la demande de l’un ou de l’autre, des audiences publiques sur le territoire de la ville de Montréal. Pour plus de renseignements, on peut consulter le site de l’Office à l’adresse suivante : ocpm.qc.ca.

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Jean-François Viau
Président de l’Office de consultation publique de Montréal
Tél. : (514) 872-3568