Projet Benny Farm : le rapport de l'Office de consultation publique recommande la mise en oeuvre rapide

Montréal, le jeudi 12 février 2004 – L’Office de consultation publique de Montréal a rendu public hier son rapport de consultation sur le projet de réaménagement de l’ensemble résidentiel Benny Farm. Au terme de la consultation, la commission conclut que le plan d’ensemble en vue du réaménagement de Benny Farm bénéficie d’un large soutien à Notre-Dame-de-Grâce et que le projet présenté par la Société immobilière du Canada (S.I.C.) devrait pouvoir être mis en oeuvre sans délai.

Parmi les éléments qui suscitent une adhésion significative, la commission retient la prédominance de la vocation résidentielle, l’urgence de démarrer la mise en oeuvre du projet et l’opportunité de réaffecter une partie du site en vue d’y accueillir le CLSC N.D.G./Montréal-Ouest et un centre sportif et communautaire. Certains aspects du projet suscitent par ailleurs des réserves. La plus importante a trait au stade d’avancement des projets de CLSC et de centre sportif et communautaire, ces équipements n’ayant pas fait l’objet d’engagements aussi précis que le volet résidentiel. La commission recommande que le projet de règlement modifiant le plan d’urbanisme soit adopté pour permettre la réalisation du plan de réaménagement.

Les conditions de mise en oeuvre
De plus, pour pallier l’incertitude relative au CLSC et au centre sportif et communautaire, la commission suggère à la Ville et à la S.I.C. de conclure un protocole, dans lequel elles s’obligeraient à rendre compte de l’état d’avancement de ces projets, au plus tard un an après l’entrée en vigueur des règlements relatifs à Benny Farm. Elle estime également qu’il faut confirmer le caractère public du centre sportif et communautaire. À cet effet, le règlement d’encadrement du projet doit être modifié en retranchant l’usage centre d’activités physiques, de façon à empêcher l’usage commercial du terrain ou du bâtiment.

La commission recommande par ailleurs que la proposition qui porte sur le stationnement soit revue afin de réduire l’étendue des parcs de stationnement extérieurs.

Enfin, selon la commission, il faut protéger le caractère abordable et accessible de l’habitation et veiller à la gestion intégrée à long terme de l’ensemble de Benny Farm, ce qui inclut les édifices construits dans la partie sud-ouest du site à la fin des années 1990.

Rappelons que les séances de consultation publique ont eu lieu les 10 et 12 novembre et les 1er, 2 et 3 décembre 2003. La commission était présidée par monsieur Jean Paré, commissaire, qui était secondé par Me Hélène Lauzon. Le rapport peut être consulté sur le site de l’Office à l’adresse suivante : www.ocpm.qc.ca

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Jean-François Viau
Président de l'Office de consultation publique de Montréal
Tél. : (514) 872-3568