Consultation publique
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Programme particulier d'urbanisme de Griffintown

Le projet de programme particulier d'urbanisme (PPU) est un outil d'encadrement du développement de Griffintown. S'appuyant sur les travaux de la consultation menée l'hiver dernier, il propose « à partir de la structure d’un quartier industriel hérité du 19e siècle et de l’importance conférée au domaine public, la fabrication d’un nouveau milieu de vie construit sur les valeurs du 21e siècle – un milieu de vie habité, durable et plus densément occupé »
Cette vision s'appuie sur deux grands piliers :
- L’héritage urbain et historique de Griffintown, par le maintien et la mise en valeur du patrimoine bâti, de la grille de rues et des grands axes historiques. Il propose d'assurer leur reconnaissance à titre de structures les plus significatives du quartier,
- La création d'un milieu de vie durable et innovant, en donnant priorité à l’expérience piétonne dans la mobilité, en densifiant le territoire pour créer un milieu mixte à dominante résidentielle, en proposant des mesures tournées vers le développement durable et en faisant du quartier un lieu animé et convivial.
Le principal moyen de mise en oeuvre est l’espace public du secteur, par la reconnaissance de son rôle prépondérant pour transformer le quartier, le soin donné à la qualité de l'aménagement et la volonté de faire de l’espace public un lieu de vie plutôt que de circulation.
Programme particulier d'urbanisme de Griffintown
Le projet de programme particulier d'urbanisme de Griffintown propose une série d'actions d'ordre règlementaire, des balises d'aménagement et des investissements publics s'articulant autour de six axes:
- Créer des liens;
- Aménager un nouvel espace collectif;
- Fabriquer le paysage de la rue;
- Consolider le tissu social et culturel;
- Respecter l’histoire et le patrimoine;
- Prévoir la gouvernance, la concertation et la séquence du développement de Griffintown.
Le PPU propose ainsi des investissements publics de l'ordre de 93 M$ dans un premier temps, auxquels s'ajouteront d'autres investissements à mesure que le redéveloppement du quartier progressera.
Les commissaires
Irène Cinq-Mars
Madame Irène Cinq-Mars est retraitée de l'École d'architecture de paysage de la Faculté de l'aménagement de l'Université de Montréal où elle était professeure titulaire. Elle détient un baccalauréat en architecture de paysage et une maîtrise en aménagement. Ses trente-quatre années d’expérience ont été partagées entre les responsabilités dévolues à la fonction professorale en enseignement et en recherche et celles reliées aux mandats des cadres académiques. Active au sein de plusieurs comités institutionnels responsables du développement des études, de la planification stratégique ou de la promotion de la femme, elle a également été la première femme issue du corps professoral de l’Université à se voir confier le mandat de vice-rectrice aux études dans les années 90 puis de doyenne de la Faculté de l’aménagement de 2000 à 2006.
En tant que professeure-chercheure elle a participé à de nombreux événements scientifiques et professionnels sur la scène locale, nationale ou internationale en tant que conférencière ou experte invitée. A titre d’exemple elle a été professeure invitée à l’Université de Colombie Britannique, membre du Comité de pilotage de l’OIF pour l’Évaluation de l’Université de Senghor en Alexandrie, professeure invitée à l’Université d’Architecture d’Hanoi. Plus récemment (2000 à 2004) elle a été membre du Comité aviseur sur le plan d’urbanisme de la Ville de Montréal et membre du Comité ad hoc d’architecture et d’urbanisme de la Ville de Montréal (2002 à 2006).
Auteure et co-auteure de nombreuses publications scientifiques et professionnelles, ses domaines d’expertise sont : les aspects méthodologiques et éthiques des aménagements paysagers; la fonction socioculturelle des espaces libres, les aménagements de jeux et les environnements thérapeutiques, le genre et la gestion urbaine dans les pays en développement.
Ariane Émond
ARIANE ÉMOND
Journaliste indépendante, Ariane Émond a touché à tous les aspects de la communication. Chroniqueuse au Devoir de 1990 à 1995 et au journal Alternatives de 2001 à 2008, elle collabore toujours à la Gazette des femmes. Elle a été animatrice, commentatrice et reporter à la radio et à la télé de Radio-Canada pendant une vingtaine d’années, ainsi qu’animatrice, scénariste et recherchiste à Télé-Québec (1974-1987). Co-fondatrice du magazine féministe d’actualité La Vie en rose (1980-1987), dont elle fut l’une des figures de proue, elle est une des artisanes du numéro Hors-Série publié en 2005. Elle a contribué à une quinzaine de documentaires québécois et a remporté plusieurs prix pour son travail au cinéma et en journalisme.
Son intérêt pour les questions sociales et culturelles traverse son engagement professionnel. Première directrice générale de Culture Montréal (2003-2005), elle continue d’agir comme consultante auprès de divers organismes culturels. Depuis plus de 20 ans, elle est invitée régulièrement comme animatrice d’événements, colloques, congrès et débats publics organisés par des ministères, des universités, des municipalités ou le milieu associatif et autres organismes. Elle collabore à l’Institut du Nouveau monde, un institut non partisan voué au renouvellement des idées et à l’engagement citoyen.
Elle est la marraine de la jeune fondation 60 millions de filles, dédiée à soutenir des projets pour aider les fillettes à accéder à l’éducation dans les pays en développement. Auteure, Ariane Émond a également publié Les Ponts d’Ariane (VLB 1994), une série de chroniques sur le rapprochement entre les hommes et les femmes, les générations et les cultures. Plus récemment, elle a signé 14 entretiens avec des actrices pour l’album photo ÉLOGES (éditions du passage, 2007) documentant la préparation des comédiennes dans leurs loges.
Alain Duhamel
Monsieur Duhamel a fait une longue carrière comme journaliste, domaine dans lequel il est toujours actif. Il est détenteur d’un baccalauréat en sciences politiques de l’Université d’Ottawa et diplômé en communications de l’Université Saint-Paul.
Il a débuté sa carrière au journal Le Droit d’Ottawa, pour ensuite devenir correspondant parlementaire du réseau TVA à Ottawa, et par la suite successivement journaliste au Jour, au Devoir et au Journal Les Affaires. Il a aussi été conseiller auprès du président du Comité exécutif de la Ville de Montréal de 1986 à 1994.
Alain Duhamel est aussi très actif dans le mouvement coopératif. En effet, il est un dirigeant élu de la Caisse populaire Desjardins Ahuntsic-Viel depuis 1982. Il y préside le conseil depuis six ans maintenant.
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1.1 | Sommaire décisionnel |
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1.2 | Recommandation |
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1.2.1 | Annexe A –Territoire d’application |
| 1.3 | Projet de règlements | |
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1.3.1 | Règlement modifiant le Plan d’Urbanisme de la Ville de Montréal (04-047) afin d’y intégrer le programme particulier d’urbanisme du secteur Griffintown |
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1.3.1.1 | PPU Secteur Griffintown – octobre 2012 (voir 3.1) |
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1.3.2 | Règlement de contrôle intérimaire limitant les hauteurs, les densités et les usages du règlement d’urbanisme de l’arrondissement du Sud-Ouest (01-280) |
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1.3.2.1 | Annexe A – Territoire d’application |
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1.3.2.2 | Annexe B – Nouveaux usages prescrits |
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1.3.2.3 | Annexe C – Nouvelles limites de hauteur |
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1.3.2.4 | Annexe D – Nouvelles densités |
| 1.4 | Interventions | |
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1.4.1 | Affaires juridiques et évaluation foncière – Direction des affaires civiles |
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1.4.2 | Finances – Direction du budget |
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1.4.3 | Le Sud-Ouest – Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises |
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1.4.4 | Qualité de vie – Direction de la culture et du patrimoine |
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1.4.4.1 | La mise en valeur du patrimoine du secteur de planification détaillée Griffintown – octobre 2012 (voir 3.2) |
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1.4.5 | Avis conjoint du Conseil du Patrimoine de Montréal (CPM) et du Comité ad hoc d’Architecture et d’urbanisme (CAU) |
| 1.5 | Résolutions | |
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1.5.1 | Extrait authentique du procès-verbal d’une séance du comité exécutif – Séance ordinaire du mercredi 17 octobre 2012 – Résolution : CE12 1731 |
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1.5.2 | Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du lundi 22 octobre 2012 – Séance tenue le 23 octobre 2012 – CM 12 0948 |
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1.5.3 | Extrait authentique du procès-verbal d’une assemblée du conseil municipal – Assemblée ordinaire du lundi 22 octobre 2012 – Séance tenue le 23 octobre 2012 – CM 12 0949 |
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3.1 | PPU secteur Griffintown – octobre 2012 |
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3.2 | La mise en valeur du patrimoine du secteur de planification détaillée Griffintown – octobre 2012 |
| 3.3 | Cartographie | |
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3.3.1 | Carte de l’arrondissement du Sud-Ouest |
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3.3.2 | Carte intelligente du secteur |
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3.3.3 | Carte des projets réalisés, en construction ou autorisés dans Griffintown |
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3.4 | Présentation de la Ville de Motnréal lors de la séance d’information du 20 novembre 2012 |
| 4.1 | Règlementation | |
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4.1.1 | Programme particulier d’urbanisme Peel-Wellington |
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4.1.2 | Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal : Chapitre 12, arrondissement du Sud-Ouest, mai 2012 |
| 4.2 | Rapports de consultation publique | |
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4.2.1 | OCPM : Rapport de consultation publique sur le secteur de planification détaillée de Griffintown, avril 2012 |
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4.2.2 | OCPM : Rapport de consultation publique sur le projet de réaménagement de l’autoroute Bonaventure, mars 2010 |
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4.2.3 | OCPM : Rapport de consultation publique sur le projet de réaménagement du 1500, rue Ottawa – Les Bassins du Nouveau Havre |
| 4.3 | Patrimoine de Griffintown | |
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4.3.1 | Ville de Montréal : Analyse du cadre bâti, mars 2007 |
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4.3.2 | David Hanna : Griffintown, son histoire et son cadre bâti, novembre 2007 |
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4.3.3 | Atelier BRIC : Principes d’intervention pour la conservation, la mise en valeur et le développement de Griffintown, mars 2007 |
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4.3.4 | Énoncé d’intérêt patrimonial : Brasserie Dow |
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4.3.5 | Énoncé d’intérêt patrimonial : New City Gas |
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4.3.6 | Énoncé d’intérêt patrimonial : Entrepôts de la rue Saint-Martin |
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4.3.7 | Énoncé d’intérêt patrimonial : 50, rue des Seigneurs |
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4.3.8 | Énoncé d’intérêt patrimonial : Horse Palace |
| 4.4 | Données statistiques et socio-économiques | |
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4.4.1 | Profil sociodémographique : Arrondissement du Sud-Ouest |
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4.4.2 | Statistiques en habitation : Arrondissement du Sud-Ouest |
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4.4.3 | Profil statistique des ménages qui migrent vers la banlieue |
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4.4.4 | Statistiques des migrations inter-arrondissements |
| 4.5 | Habitation | |
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4.5.1 | Étude de l’INRS menée auprès des familles vivant en milieu urbain dense |
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4.5.2 | Étude de la firme Cardinal-Hardy visant à cerner les besoins des familles sur le plan de l’habitation |
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4.5.3 | Mesures d’aide financière pour l’accès à la propriété |
| 4.6 | Politiques municipales pertinentes | |
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4.6.1 | Stratégie d’inclusion de logements abordables dans les nouveaux projets résidentiels |
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4.6.2 | Politique familiale de Montréal |
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4.6.2.1 | Plan d’action familles 2008-2012 |
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4.6.3 | Plan de développement durable 2010-2015 |
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4.6.4 | Arrondissement Sud-Ouest : Plan d’action de développement social |
| 4.7 | Autres documents utiles | |
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4.7.1 | Quartier de l’innovation : présentation du projet |
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4.7.2 | Parcs Canada : Limites géographiques du Lieu historique national du Canal-de-Lachine |
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7.1.1 | Comité pour le sain redéveloppement de Griffintown |
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7.1.1.1 | Présentation Power Point |
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7.1.2 | Commission scolaire de Montréal |
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7.1.3 | Groupe de liaison du Quartier de l’innovation – volet urbain |
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7.1.3.1 | Présentation Power Point |
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7.1.4 | Mme Annick Désormeaux (voir 7.2.11) |
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7.1.5 | Coalition de la Petite-Bourgogne / Quartier en Santé |
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7.1.6 | Alliance des piétons et cyclistes du Sud-Ouest Montréal (APCSOM) |
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7.1.6.1 | Power Point |
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7.1.7 | M. Bernard G.Girard |
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7.1.8 | Direction de santé publique – Agence de la santé et des services sociaux de Montréal |
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7.1.8.1 | Présentation Power Point |
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7.1.9 | ADUQ – Association du design urbain du Québec |
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7.1.9.1 | Présentation Power Point |
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7.1.10 | M. Daniel Guilbert |
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7.1.11 | Groupe IBI / DAA |
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7.1.12 | Projet Montréal |
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7.1.12.1 | Présentation Power Point |
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7.1.13 | M. Harvey Lev |
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7.1.14 | Garderie Bonne Aventure (voir 7.2.13) |
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7.1.15 | Fondation du Horse Palace de Griffintown |
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7.1.15.1 | Présentation Power Point |
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7.1.16 | RESO |
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7.1.17 | Vision Montréal |
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7.2.1 | M. Bernard Tessier |
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7.2.2 | POPIR |
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7.2.3 | CSSS du Sud-Ouest Verdun |
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7.2.4 | Mme Maryse Bissonnette |
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7.2.5 | Éco-quartier Sud-Ouest |
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7.2.6 | Devimco |
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7.2.7 | GRT Bâtir son quartier |
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7.2.8 | Mme Anika Quicquaro |
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7.2.9 | M. Raphaël Fischler |
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7.2.10 | École de technologie supérieure (ÉTS) |
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7.2.11 | Mme Annick Désormeaux |
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7.2.12 | M. Louis Bourque |
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7.2.13 | Garderie Bonne Aventure |
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7.2.14 | Mme Araxy Kherlopian et M. Zaven Darakjian |
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7.3.1 | M. Ron Diamond (voir transcription 5.2) |
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7.3.2 | Quartier Éphémère – Fonderie Darling (voir transcription 5.2) |
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7.3.3 | Gestion immobilier Quo Vadis (voir transcription 5.2) |
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7.3.4 | M. Joseph Baker (voir transcription 5.3) |
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7.3.5 | Mme Sandra Simbert (voir transcription 5.3) |
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7.3.6 | M. Martin Juneau (voir transcription 5.4) |
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7.3.7 | M. Roland Hakim (voir transcription 5.4) |
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7.3.7.1 | PowerPoint |














